2-к. квартира, 56,1 м², 18/19 эт.

2-комнaтная квартира с качественным pемoнтом | 56,1 м² | 18 этаж | ЖK «Новая Kаменкa»Пpoдaю cвою квартиру нaпрямую oт сoбcтвeнникa. Агeнтов и пoмoщникoв в продaже пpошу нe тратить нашe oбщeе вpемя - coтpудничествo нe pасcмaтривaю. Пpoдaетcя двухкoмнатнaя квартиpa общeй плoщaдью 56,1 м² нa 18 этаже панельного дома 2018 года постройки в ЖК «Новая Каменка» (Приморский район).Планировка:общая площадь - 56,1 м²;гостиная - 21,3 м²;спальня - 10,8 м²;кухня - 11 м²;высота потолков - 2,6 м.раздельный санузел;застекленная лоджия;Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность быстро проветривать квартиру. Из окон открывается вид во двор, напротив отсутствуют жилые дома.Ремонт выполнен в 2020 году.Квартира обустраивалась для собственного проживания, поэтому при ремонте использовались качественные материалы и инженерные решения.В квартире:* летом 2025 года установлены новые оконные блоки;* заменено остекление лоджии;* по всей квартире единым контуром уложен кварцвинил без порогов;* стены подготовлены с использованием малярного холста под покраску;* в ванной комнате и туалете установлен электрический теплый пол;* установлены качественные межкомнатные двери;* использована качественная сантехника;* продумано расположение электрики и предусмотрено большое количество розеток.Дом:* панельный дом 2018 года постройки;* пассажирский и грузовой лифты;* система видеонаблюдения;* детские и спортивные площадки;* рядом большая наземная парковка, где обычно есть свободные места.Инфраструктура:В пешей доступности находятся:* несколько школ и детских садов;* детские секции и развивающие студии;* отделение городской поликлиники и женская консультация (в соседнем доме);* почтовое отделение;* продуктовые магазины (две большие ленты в пешей доступности) и строительные магазины (Лемана про);* аптеки, медицинские центры и стоматологии;* салоны красоты и СПА;* кафе, рестораны и пекарни;* фитнес-клубы (в том числе с бассейном), студии йоги и растяжки;* пункты выдачи заказов.Для прогулок и отдыха рядом расположены Изотовский сквер и Юнтоловский заказник. В районе оборудованы прогулочные маршруты и велосипедные дорожки.В пешей доступности ТЦ Леомолл. ТранспортДом расположен между Комендантским проспектом и проспектом Королёва, есть удобный доступ к остановкам общественного транспорта с обеих магистралей.Отсюда удобно добираться до станций метро «Комендантский проспект», «Пионерская» и «Старая Деревня».Удобный выезд на КАД и ЗСД позволяет быстро добраться в разные районы города.В пешей доступности ведется строительство новой станции метро, что в перспективе дополнительно повысит транспортную доступность района.Документы:один взрослый собственник;без обременений;полная стоимость в договоре.Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.