Дом 138,3 м² на участке 73 сот.

Готовaя зaгородная территоpия 0,73 га c 3 жилыми домами pядoм с пpиpодным паpкoм «Oлeньи Pучьи»Стоимоcть: 33 000 000 ₽ Рaзумный тopг умeстeнПродaeтся готовый зaгоpодный oбъект в живописном мeсте — с. Aрaкaeвo, Нижнеcepгинский рaйoн, Свepдлoвcкaя облаcть.Общaя площадь зeмeльных учacтков — 7 307 м² / 0,73 гa. Kатегория/назначение — ИЖС. На территории расположены 3 двухэтажных жилых дома и дополнительная инфраструктура для отдыха, размещения гостей и организации загородного арендного формата.Особое преимущество локации — близость к природному парку «Оленьи Ручьи». С южной стороны территория примыкает к природной зоне парка, что создает ощущение уединения, простора и настоящего загородного отдыха в окружении природы.Объект подойдет как для личного использования — проживания, семейного отдыха или загородной резиденции, так и для развития проекта: сдачи домов в аренду, базы отдыха, ретритов, корпоративных заездов, туристического или событийного направления.Это не просто продажа домов, а готовая загородная территория с жилыми строениями, инфраструктурой, природным окружением и потенциалом для круглогодичного использования.Основные характеристикиЛокация: с. Аракаево, Нижнесергинский район, Свердловская область Ориентир: рядом с природным парком «Оленьи Ручьи» Площадь земли: 7 307 м² / 0,73 га Категория/назначение: ИЖС Количество жилых домов: 3 Этажность домов: 2 этажа Сезон использования: круглогодичный Стоимость: 33 000 000 ₽ Торг: разумный торг обсуждается с реальным покупателемПлощадь домов: — дом №1 — 104,2 м²; — дом №2 — 138,3 м²; — дом №3 — 115,4 м².Что входит в объектНа территории расположены:— 3 двухэтажных жилых дома; — ангар; — летняя кухня; — танцпол; — домик администратора; — летний домик на 2 человека; — просторная территория для отдыха, размещения гостей и проведения мероприятий.Дома зарегистрированы как жилые. При этом формат территории позволяет использовать объект не только для собственного проживания и отдыха, но и в арендной модели — для приема гостей, сдачи домов и организации загородного отдыха.Возможные форматы использованияОбъект подойдет под разные задачи:— личная загородная резиденция; — семейная база отдыха; — посуточная или долгосрочная аренда домов; — загородный комплекс для компаний; — ретриты, йога-туры, образовательные и выездные программы; — корпоративные заезды; — камерные мероприятия; — туристический проект; — развитие формата базы отдыха или глэмпинга.Благодаря площади территории, нескольким жилым домам и дополнительной инфраструктуре объект можно использовать гибко: для личного отдыха, проживания большой семьи, размещения гостей, проведения мероприятий или дальнейшей монетизации.Преимущества объекта— территория 0,73 га в природной локации; — рядом с природным парком «Оленьи Ручьи»; — с южной стороны территория примыкает к природной зоне парка; — категория/назначение — ИЖС; — 3 отдельных двухэтажных жилых дома; — площади домов: 104,2 м², 138,3 м² и 115,4 м²; — готовая инфраструктура для отдыха и размещения гостей; — возможность круглогодичного использования; — формат подходит для личного и арендного использования; — есть ангар, летняя кухня, танцпол и домик администратора; — дополнительный летний домик на 2 человека; — пространство для дальнейшего развития проекта; — возможность адаптировать объект под разные форматы отдыха, аренды и мероприятий.ЛокацияОбъект расположен в селе Аракаево, Нижнесергинский район, Свердловская область.Локация сочетает уединение, природное окружение и потенциал для развития загородного проекта. Близость к природному парку «Оленьи Ручьи» усиливает привлекательность объекта для отдыха, туристического формата, ретритов, семейных и корпоративных заездов.Это место для тех, кто ищет не просто дом, а готовую территорию в природной среде — для жизни, отдыха, размещения гостей или создания собственного проекта в сфере загородного отдыха.Документы и просмотрДокументы по объектам и земельным участкам имеются. Просмотр возможен по предварительной договоренности.Стоимость: 33 000 000 ₽ Разумный торг обсуждается с реальным покупателем.