Коттедж в Бурятия, Кабанский район, Селенгинск пгт Сосновая ул., 20 (132 м²)

Предлагается к покупке благоустроенный двухэтажный дом общей площадью 132 кв.м в живописном и экологически благоприятном районе Республики Бурятия — пгт Селенгинск, улица Сосновая. Объект расположен на разработанном земельном участке площадью 12 соток (кадастровый учет и межевание оформлены). Дом-дуплекс на две квартиры, продается 1/2дома . Параметры и характеристики объекта: Стоимость: 9 500 000 рублей. Материал стен: Комбинированный (1-й этаж — кирпич, 2-й этаж — брус). Это обеспечивает высокую прочность здания и отличный микроклимат внутри помещений. Инженерные сети: Отопление и водоснабжение — центральные, заведены в дом. Санузел и ванная комната расположены в доме. Дополнительно имеется печь для автономного обогрева. Дворовые постройки: Капитальный гараж для 1 авто, баня, летняя веранда, беседка, открытый бассейн. Для ведения подсобного хозяйства предусмотрены теплицы и теплый зимний сарай для птицы/животных. Сад: Участок плодоносящий, высажены ягоды и деревья (черешня, вишня, слива, малина, клубника, смородина, ирга). Экология и рекреационный потенциал: Дом находится в тупиковой, не проездной зоне улицы, граничащей с нетронутым лесным массивом. Из двора организован собственный выход в лес. Район славится чистейшим хвойным воздухом и тишиной. До побережья озера Байкал (курорты Култушная, Байкальский прибой) — 58 км по федеральной трассе, что занимает не более 50 минут на машине. Социальная и транспортная инфраструктура: Поселок городского типа Селенгинск автономен и располагает всеми необходимыми социальными объектами для семей с детьми: В радиусе доступности находятся общеобразовательные школы 1 и 2 и Гимназия, несколько муниципальных детских садов, учреждения дополнительного образования. Развитая торговая сеть: сетевые продуктовые магазины, дискаунтеры, аптеки, строительные и детские магазины. Транспортный узел: В Селенгинске развито автобусное сообщение, функционирует железнодорожная станция. До ближайшей остановки общественного транспорта около 10-15 минут спокойным шагом. Окружение: Спокойный частный сектор, доброжелательные постоянные соседи. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Обременения и аресты отсутствуют. Полный пакет документов на дом и землю готов к быстрому выходу на сделку. Звонки принимаются ежедневно с 13:00 до 21:00. Для получения дополнительной информации и записи на показ, пожалуйста, звоните или пишите в личные сообщения.