Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Ранчо СНТ ул. Апраксинская (122 м²)

Дом построен и зарегистрирован. Семейная ипотека возможна. Дом построен из газобетона по индивидуальному проекту. газ у границ участка в 2026 году есть возможность расширить колличество соток до 17 с доплатой. также можем сделать чистовой внутренний ремонт под заказ покупателя(цена зависит запроса по отделке) Стильный и уютный дом, где всё продумано до мелочей, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом. В доме: Общая площадь дома — 122,3 м². Дом одноэтажный, построен в 2026 году. Планировка: тамбур— 13 м²; котельная — 3,8 м²; спальня — 11,4 м²; спальня — 10,7 м²; мастер-спальня — 14 м²; гардеробная — 2,6 м²; 1 санузел— 4,4 м²; гостевой санузел — 5,7 м²; кухня-гостиная — 37,5 м² с выходом на террасу площадью 12,2 м². Фундамент — монолитная плита 30 см. Стены — газобетон 400 мм (D400). Фасад — декоративная штукатурка. Крыша — чёрный фальц. Инженерные коммуникации Разводка электрики по всему дому. Разводка кабеля под камеры видеонаблюдения В дом заведён проводной интернет. Отопление — водяные тёплые полы. Бойлер косвенного нагрева. Выполнена чистовая стяжка пола. Водоснабжение разведено по всем точкам водоразбора. утепление чердачного перекрытия — Knauf Nord 200 мм; окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Rehau, профиль 70 мм сделано фасадное освещение водосточная система Grand Line; отмостка из щебня с дождеприёмниками и дренажной системой; покрытие террасы — сухая террасная доска Инженерное обеспечение Электроснабжение — 15 кВт. Водоснабжение — центральная скважина Канализация — септик. Вода и электричество заведены в дом. Участок Участок правильной формы. Ровный, сухой, отсыпан плодородной почвой, выполнен дренаж. Место для парковки 3 автомобилей. В 5 минутах находятся: Пятёрочка; Ozon; Wildberries; остановка общественного транспорта; сыроварня Ферма Деревня. Коттеджный посёлок расположен всего в 40 минутах езды от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас) по Новоприозерскому шоссе. Также можно добраться на маршрутке от станций метро В 10 минутах находится деревня Гарболово со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школа, поликлиника, детские сады. Вокруг расположены живописные озёра и сосновый лес. Территория посёлка закрытая: въезд осуществляется через КПП и шлагбаум.