Дом 252 м² на участке 6,3 сот.

Пpoдaм или oбмeняю на квaртиру с вашей дoплатoй полнoцeнный двухэтaжный дoм с 3-x метpoвым пoдвaлoм на весь пepимeтр дома oбщeй жилoй плoщaдью 252м² на учacткe 6,3 coтки paзмepами 21*30 метpoв. Изнaчально дом спpoeктиpован apxитeктоpaми, чтобы избeжaть вoзмoжных перeдeлок. Дoм строилcя cтpoгo по плану. Дом расположен на угловом участке по ул. Зеленая, в тихом и спокойном районе. По периметру проходит газовая труба, район густозаселен, вокруг все соседи давно живут. Имеются поблизости все необходимые магазины, супермаркеты, АЗС, самомойки, кафе, мастерские. Провели центральную канализацию, скоро будут класть асфальт. Удобная транспортная развязка: 100 метров до федеральной трассы- выезд на Махачкалу ,10 минут до Дербента. Так как участок 6,3 сотки( официально оформлен по документам), есть возможность и уже запланированы связки в стене для большой летней кухни, летней беседки, котельной, душевой, санузла. Плюс на все комнаты заказаны дорогие немецкие подоконники «Мюллер»( цвет можете выбрать сами) и облицовочный дагестанский камень ( гелинбатанский)на фасадную и боковую стороны ( привезут по времени вашей необходимости и выберите рисунок сами). Штукатурка использовалась механизированная из самого дорого материала Волма МП-75. Все выведено маяками под 0 градусов в идеал, кабель для электричества Дмитров по ГОСТу проведены с большим запасом по сечению. 400 метров СИПа проведено от трансформатора по столбам, для круглосуточного бесперебойного питания дома без потерь и входа в дом 3-х фаз. Есть лицевая книга на электричество. Все делалось под себя и на совесть. Отличный вариант, кто хочет просторный дом. 
🔨 Дом в каркасном виде с проведенной хорошей ГОСТовской электрикой и штукатуркой из дорогого материала, что позволяет выполнить внутреннюю отделку полностью на свой вкус и создать интерьер своей мечты. Под всем домом подвал с 7-ю окнами высотой 3 метра ( можно использовать как спортзал, бильярдную, кладовую, котельную). Красивые большие дорогие пластиковые окна с белыми декорами внутри стекол, что еще больше придает вид богатства и светлости дома. 
📐 Размер дома: 14,4×11 м.
📋 Удобная планировка:
1 этаж:Просторный хол-коридор 🍽 Просторная кухня🛋 Зал-Гостиная📦 Гостевая комната🚿 Санузел
2 этаж:Просторный хол-коридор 🛏 Три спальни🚿 Санузел🏠 Чердак
✨ Всего 6 комнат и 2 санузла — отличный вариант для большой семьи.
📍 Преимущества:✅ Угловой участок.✅ Тихий спальный район.✅ центральная канализация, проведенное электричество и газификация✅ Рядом школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура.✅ Просторный дом с удобной планировкой.✅ Возможность завершить ремонт и оформить дом полностью под себя.Рассмотрю вариант обмена на квартирует менее 3-х комнатную с вашей доплатой. Варианты предлагайте. Есть видео-обзор всего дома. Скину по запросу в вацап