Дом в Томская область, Томский район, пос. Поздняково (23 м²)

Продаю земельный участок площадью 1205 кв.м. (12 соток) и одноэтажный жилой дом площадью 22,9 кв.м., расположенные в п. Поздняково Моряковского сельского поселения. Дом выполнен из бруса, на ленточном фундаменте, с мансардой и террасой (2017 год постройки, не эксплуатировался). Требуется доделать пол и потолок. Один собственник. В 2022 году заключен индивидуальный договор электроснабжения, выделенная максимальная мощность 8 кВт, в 2024 году дом реально подключен, имеется акт допуска прибора учета, акт разграничения балансовой принадлежности. В 2017 г. проведен комплекс работ по уточнению границ земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. На участке есть плодовые насаждения: яблони, малина, жимолость, облепиха, голубика, виктория, земляника, есть место для посадки картофеля. На территории имеется баня, большой сарай. В шаговой доступности р. Обь, поселок окружает лес. Водоснабжение подведено наземным водопроводом из коллективной артезианской скважины (подача воды с мая по октябрь), туалет на улице. С весны по осень в посёлке работает продуктовый киоск. ТОРГ!