1-к кв. Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск ул. Энгельса, 3 (41.7 м²)

Продаётся однокомнатная квартира с большой кухней на центральной площади по адресу Энгельса 3. Дом 2005 года Площадь 41,7 кв.м плюс застекленная лоджия с ремонтом 3,7 кв. м бесплатно, не входит в общий метраж Высота потолков 2,8 м Спальня 18,2 кв.м Кухня 15,1 кв. м Теплый пол Чистые документы. Куплена у застройщика семейной парой, доли сразу выделены по 1/2 на каждого. До сих пор в браке. Возраст 40+. Продаём не единственное жилье. Не банкроты. Освидетельствование пройдём. Маткапитал не использовался, детских долей, долгов, обремений нет. Никто не прописан и не проживает. Покупателю не нужно ждать, пока мы найдём вариант покупки для себя. Прямая продажа для покупки жилья в другом городе для взрослого ребёнка. Сами проживаем в этом же доме в соседнем подъезде. Спальня уже освобождена от мебели, кухня перемеблирована под квартиру-студию для посуточной аренды. Материал стен декоративная штукатурка, на полу керамогранит и плитка. Ремонт в идеальном состоянии. В санузле установлена стенка между ванной и стиральной машиной. Сделан клининг. Пятый этаж, очень красивый вид на огни променада, торговых центров, другие здания не смотрят в окна. Особенно зимой все светится по-новогоднему. Первый подъезд, то есть окна выходят не на шумную дорогу. Коммерческие помещения на первом этаже не мешают своим шумом. Быстро попадаешь в свой подъезд, не нужно идти вглубь дома. Удобно ходить в магазины. Подъезд чистый, лифт приезжает быстро, так как в секции всего 7 этажей. Видео домофон, можно открывать через приложение. Работа лифта не слышна в квартире, так как имеется лифтовой холл с дверью. На площадке просторно и всего четыре квартиры на этаже. Квартира идеальна для проживания трех-четырех человек, на кухне можно поставить диван как спальное место. Преимущество проживания в центре неоценимы, все рядом: пешком до работы, школы, садика, больницы. Дополнительно продаём стояночное место в подземном паркинге во дворе. Приходите на осмотр, с удовольствием все покажу, расскажу.