1-к кв. Волгоградская область, Волгоград Бобруйская ул., 2 (30.6 м²)

Продается уютная, светлая и функциональная однокомнатная квартира по адресу: г. Волгоград, ул. Бобруйская, д. 2. Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после покупки, не тратя время и деньги на ремонт и покупку мебели, — обязательно обратите внимание на этот вариант. Главная особенность квартиры — официально узаконенная перепланировка, благодаря которой удалось создать современное, открытое и удобное пространство. Несмотря на площадь 30,6 м², квартира ощущается значительно просторнее типовых однокомнатных квартир. О квартире: • Общая площадь — 30,6 м² • Жилая площадь — 16,8 м² • Кухня — 5,5 м² • Высота потолков — 2,5 м • 1 этаж 5-этажного кирпичного дома • Дом 1963 года постройки • Перепланировка официально узаконена Квартира теплая, светлая и ухоженная. Благодаря высоким окнам и удачной планировке в помещении много естественного света. Установлены качественные деревянные евроокна, сочетающие экологичность натурального дерева с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Высокий первый этаж обеспечивает комфорт: прохожие не заглядывают в окна, при этом отсутствуют неудобства, которые обычно связывают с квартирами на первом этаже. Новым владельцам остается: Практически вся мебель и техника, представленная на фотографиях: кухонный гарнитур газовая варочная поверхность духовой шкаф вытяжка холодильник микроволновая печь стиральная машина кондиционер вместительный шкаф-купе диван обеденная группа мебель и предметы интерьера, представленные на фотографиях. Это позволяет заехать и жить практически сразу после покупки. Преимущества квартиры: Кирпичный дом Узаконенная перепланировка Качественные деревянные евроокна Очень теплая квартира зимой Высокий первый этаж Под квартирой расположен коммерческий объект (пункт выдачи OZON), поэтому отсутствуют сырость и запахи, характерные для технических подвалов Просторная комната с удобным зонированием Вместительный шкаф-купе Хорошее состояние подъезда Всегда есть свободные парковочные места рядом с домом. Отличное расположение Дом расположен в одном из самых удобных мест Ворошиловского района. В пешей доступности находятся: • около 5 минут до берега Волги, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать; • около 10 минут транспортом до центра города; • остановки общественного транспорта; • школы и детские сады; • продуктовые магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жилую атмосферу с быстрым доступом к деловой и культурной части города. Документы: Более 15 лет в собственности Три совершеннолетних собственника Никто не зарегистрирован Без обременений Подходит под ипотеку Свободная продажа Быстрый выход на сделку. Причина продажи — переезд в Москву и покупка недвижимости. Будем рады ответить на все вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.