Коттедж 325 м² на участке 20 сот.

Прoдaется сoвpеменная загoрoдная усадьба c cистeмой “умный дoм”, пoлнocтью гoтовая для комфоpтногo прoживaния. Дoм упpавляeтся чepeз интернeт, смaртфoн, планшет и голocoвогo помoщникa Aлиса. Moжнo упpавлять ocвещeниeм, климaтoм, элeктрикой, вoдоснабжениeм, видеoнаблюдениeм, оxранной системой, внешней подсветкой и бытовой техникой.Это не просто дом — это готовое пространство для жизни, отдыха, приема гостей и спокойного загородного комфорта без необходимости заниматься стройкой, ремонтом и обустройством.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Один собственник, в доме никто не прописан, продажа без альтернативы.Основные характеристикиКадастровый номер: 38:16:000088:2297 Основной дом: 324,7 м², включая встроенный гараж 40 м² с входом из дома Участок: 2001 м² — 20 соток Гостевой дом: 44 м² Отдельный гараж: 33 м² Баня: 47 м² Год завершения строительства: 2023Дом построен капитально и с большим запасом надежности: монолитный каркас, стены из газобетона, ленточный фундамент плюс монолитная плита, второй этаж также выполнен на монолитной плите. Все коммуникации заведены под землей, что делает участок аккуратным, безопасным и удобным в эксплуатации.Водоснабжение организовано от собственной скважины глубиной 15 метров, установлена система фильтрации воды. Канализация — септик из трех переливных колодцев, каждый по 3 кольца. На коммуникации имеется документация: электрика, слаботочные системы, водоснабжение, септик.Умный дом и технологииДом полностью интегрирован в современную систему управления. Через смартфон, планшет или Алису можно контролировать ключевые функции дома даже удаленно:— климат-контроль; — освещение внутри дома и на участке; — электрику; — водоснабжение; — систему видеонаблюдения; — охранную систему; — внешнюю подсветку; — бытовую технику: чайник, стиральную машину и другие устройства; — сценарии автоматизации под разные ситуации.Можно настроить собственные сценарии: например, “Утро”, “Вечер”, “Гости”, “Охрана”, “Отъезд”, “Возвращение домой”, “Праздничная подсветка”. Даже живая новогодняя сосна во дворе подключена к системе управления.На всей территории, во всех строениях и на участке работает бесшовная Wi-Fi сеть. Также предусмотрена система на протоколе Zigbее для умных устройств.Планировка и атмосфераДом выполнен в эффектном стиле барокко с элементами хай-тек. Такое сочетание дает интересный баланс: классический дорогой интерьер, современные технологии и высокий уровень бытового комфорта.Вся мебель остается новому собственнику. Также остаются практически все необходимые аксессуары для проживания. Формат сделки максимально удобный: можно купить и сразу заехать, без затрат на мебель, технику и длительное обустройство.Что есть на участкеНа участке расположены основной дом, гостевой дом, баня и отдельный гараж. Это отличный вариант для большой семьи, тех, кто любит принимать гостей, работает удаленно или хочет иметь отдельное пространство для отдыха, хобби, кабинета, персонала или проживания родственников.Гостевой дом можно использовать как отдельное жилье для гостей, кабинет, мастерскую, зону для взрослых детей или дополнительное приватное пространство.ЛокацияДом особенно удобен для тех, кто часто перемещается между Иркутском, Ангарском и Усольем-Сибирским. Рядом находится федеральная трасса, что дает быстрый и удобный выезд без городских пробок.Это хороший вариант для тех, кто хочет жить за городом, но при этом сохранять мобильность и связь с основными городами.Кому подойдет этот домДом подойдет большой семье, предпринимателю, людям, которые ценят комфорт, безопасность, современные технологии и приватность. Также это отличный вариант для тех, кто не хочет проходить путь стройки, ремонта, поиска мебели и настройки инженерных систем.Здесь уже все продумано: дом построен, коммуникации заведены, мебель остается, системы работают, территория обустроена. Остается только заехать и жить.