Таунхаус в Оренбургская область, Оренбург Ростоши мкр, ул. Пражская, 9к1 (130 м²)

Риэлторам без клиентов просьба не беспокоить. Продаю таунхаус, я единственный хозяин, в собственности более 5 лет, сделка с личным присутствием. Дом продаю КАК ЕСТЬ со всей мебелью и техникой - заезжай и живи. Ремонт делал для себя и родителей еще до войны, поэтому бОльшая часть отделки и материалов заграничные (не Китай). Продажа в связи с релокацией. Схематичная планировка на последнем фото. По дому: 1) Материал внешних стен керамзитоблок, внутренних - кирпич, перекрытия - ж/б плиты; 2) Угловая секция; 3) Абсолютно все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: свет, газ, вода, канализация, интернет; 4) По документам 102.2, по факту - 130 квадратов; 5) Помещения: прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан.узла, веранда, погреб. 6) Теплый пол по 1 этажу + с\у на втором, французские насосы, весь пол в польской плитке. 7) Хороший интернет: Wi-Fi бьет на всю площадь участка, mesh-сеть на оба этажа 5ггц, поддержка VPN. По участку: 1) земля ИЖС; 2) площадь 3 сотки по документам, за участком прирезана еще доп земля около 0.5 сотки; 3) Последняя линия застройки - открытый вид с заднего двора и НИКАКИХ соседей в окнах. 4) придомовая территория позволяет парковать 2 авто; 5) сделаны дорожи и отмостка; 6) завезена плодородная земля, высажены растения; 7) между фронтальной и тыльной стороной участка есть широкий "коридор", где залита бетонная площадка. На момент продажи там располагается деревянная хоз. постройка (временная, легко демонтируется). По локации: 1) Юридически относится к городу; 2) В пешей доступности (10-15 минут) вся инфрастуктура: - детский сад 67; - остановка общественного транспорта; - аптека Фармленд; - пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс маркет; - магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Совин, Фермерские продукты, Хозтовары; - фитнес, йога, музыкальная школа; 3) Соседи по дому и по улице живут постоянно; 4) Рядом парк "Ивушка".