Торговая площадь в Санкт-Петербург ул. Курчатова, 14 (120 м²)

Сдаётся в аренду 2 смежных коммерческих помещений, общей площадью 120 м² на ул. Курчатова 14. СанктПетербург в новом Ж/К Ай Ди Политех. Корпус 11 этажей введён в эксплуатацию в 2026 году. Просторное коммерческое помещение на первом этаже с тремя отдельными входами и двумя санузлами МГН — идеальное решение для бизнеса с высоким трафиком и особыми требованиями к инфраструктуре. Ключевые преимущества: Первый этаж — максимальная видимость и доступность для клиентов. Три отдельных входа — возможность раздельной сдачи в аренду или зонирования (клиенты / разгрузка / персонал). Два санузла — комфорт для посетителей и сотрудников, соответствие санитарным нормам для общепита, салонов красоты, медицинских центров. Повышенная электрическая мощность 60 кВт — подходит для общепита, производства малой мощности, ITпроектов, медицинских центров и салонов красоты. Угловое расположение с витринными окнами — отличная видимость и естественное освещение. Выгодная локация: 500 м до метро Политехническая 300 м до Политехнического университета; 100 м до двух крупных действующих предприятий — стабильный поток целевой аудитории. Характеристики объекта: площадь: 120 м²; этаж: 1й; количество входов: 3 отдельных; санузлы: 2 (с подводом воды и канализацией, вентиляцией); электрическая мощность: 60 кВт (подтверждено справкой от энергоснабжающей компании); окна: витринные, панорамное остекление; Видеонаблюдение по периметру здания; Гостевая парковка в подземном паркинге. Парковка на улице бесплатная. планировка: свободная (возможность зонирования под задачи бизнеса); состояние: под отделку. Кому подойдёт: сетевым магазинам (продуктовые, аптеки, DIY); кафе, ресторанам, пекарням (наличие двух санузлов — обязательное требование СЭС); медицинским центрам и стоматологиям; салонам красоты и косметологическим клиникам; банкам и офисам с повышенными требованиями к комфорту; миницехам и мастерским; коворкингам и ITкомпаниям; образовательным центрам и языковым школам (удобно для групп с детьми). Условия аренды: арендная плата: 580-650 тыс. руб./мес. (обсуждается под профиль арендатора) депозит: , месяц аренды срок договора: от 1 года; регистрация договора: возможна; Арендные каникулы коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Почему стоит выбрать именно это помещение? Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый инструмент для развития бизнеса: экономите на создании дополнительных входов и увеличении мощности; используете высокий трафик от метро, вуза и предприятий; организуете удобную логистику и зонирование благодаря трём входам; обеспечиваете комфорт посетителям за счёт двух санузлов и гостевой парковки без дополнительных вложений; повышаете безопасность благодаря видеонаблюдению; получаете простор для дизайна и оборудования благодаря высоте потолков 4 м. Звоните или пишите — обсудим детали и подберём оптимальные условия!