← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург дор. Муринская, 10к2 (38 м²)

Купить· Помещение свободного назначения· Девяткино

6 426 000 ₽

Санкт-Петербург

Девяткино 11 км

— 5/7

Фотографии

1 / 5

создано 30 июня, 22:11 обновлено 30 июня, 22:16

Описание

Помещение располагается в ТДЦ Lots с арендаторами: Верный, Фикс Прайс, компьютерный клуб, студия йоги, танцев и фитнес-клуб. 8.215 квартир в радиусе 500м от ТДЦ, при этом в 3-м квартале 2026 года запланирована сдача еще 13 корпусов. В локации недостаток коммерческой недвижимости: коэффициент коммерческой недвижимости в ЖК 1,7 помещений на 1000 жителей при стандарте в 10 для Санкт-Петербурга. Нажмите на в верхнем правом углу, чтобы сохранить объявление и оставаться на связи На этаже выбрана тематика бьюти услуг, потому что: - Стабильный спрос. Женщины не отказываются от ухода за собой, даже при жесткой экономии и кризисе. - Экосистема: клиентка пришла на маникюр зашла на брови записалась на ресницы. Мастера на этаже обмениваются трафиком и продолжают работать годами. - Женская аудитория уже ходит в здание. На 3-м этаже есть студия йоги, танцев, фитнес-клуб. Доход: от 56.700 руб/мес Рост капитала: от 30% годовых Мы уже реализовывали объект в тематике бьюти услуг, у нас есть база арендаторов и опыт заселения помещений. Без дополнительных вложений, т.к мы сами сделаем ремонт и подготовим помещение к заселению арендатором По итогу у вас: Рост капитала от 30% годовых Стабильный ежемесячный доход от 56.700 руб. Готовый объект без доп трат и хлопот Напишите на ЦИАН и вышлем актуальную информацию по доступным лотам, планировкам и расчетам доходности только 3 лота