← Назад к объявлениям
1 / 12
4 200 000 ₽ за всё
Свободного назначения, 16 м²
Санкт-Петербург · Лиговский проспект
1 / 9
6 800 000 ₽ за всё
Гараж, склад, мастерская, сервис
Санкт-Петербург · Старая деревня
1 / 20
6 150 000 ₽ за всё
Свободного назначения
Санкт-Петербург · Площадь Восстания
1 / 10
5 950 000 ₽ за всё
Офис, 31.6 м²
Санкт-Петербург · Обводный канал
8 500 000 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Жуковского, 5 (160 м²)
Санкт-Петербург · Маяковская
1 / 7
4 950 000 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, ул. Чудовская, 14к2 (29 м²)
Санкт-Петербург · Звездная
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург дор. Муринская, 10к2 (38 м²)
6 426 000 ₽
создано 30 июня, 22:11
обновлено 30 июня, 22:16
Описание
Помещение располагается в ТДЦ Lots с арендаторами: Верный, Фикс Прайс, компьютерный клуб, студия йоги, танцев и фитнес-клуб.
8.215 квартир в радиусе 500м от ТДЦ, при этом в 3-м квартале 2026 года запланирована сдача еще 13 корпусов.
В локации недостаток коммерческой недвижимости: коэффициент коммерческой недвижимости в ЖК 1,7 помещений на 1000 жителей при стандарте в 10 для Санкт-Петербурга.
Нажмите на в верхнем правом углу, чтобы сохранить объявление и оставаться на связи
На этаже выбрана тематика бьюти услуг, потому что:
- Стабильный спрос. Женщины не отказываются от ухода за собой, даже при жесткой экономии и кризисе.
- Экосистема: клиентка пришла на маникюр зашла на брови записалась на ресницы. Мастера на этаже обмениваются трафиком и продолжают работать годами.
- Женская аудитория уже ходит в здание. На 3-м этаже есть студия йоги, танцев, фитнес-клуб.
Доход: от 56.700 руб/мес
Рост капитала: от 30% годовых
Мы уже реализовывали объект в тематике бьюти услуг, у нас есть база арендаторов и опыт заселения помещений.
Без дополнительных вложений, т.к мы сами сделаем ремонт и подготовим помещение к заселению арендатором
По итогу у вас:
Рост капитала от 30% годовых
Стабильный ежемесячный доход от 56.700 руб.
Готовый объект без доп трат и хлопот
Напишите на ЦИАН и вышлем актуальную информацию по доступным лотам, планировкам и расчетам доходности
только 3 лота
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 38
- Этаж
- 5
- Этажность здания
- 7
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Санкт-Петербург
- Адрес
- дор. Муринская, 10к2
- Метро
- Девяткино
- До метро
- 11 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (919) 64•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 30 июня
- Создано
- 30 июня
- Координаты
- 60.003417, 30.482613