Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, Междуречье СНТ 127 (62 м²)

Продается уютный, одноэтажный дом со вторым светом в просторной кухне-гостиной 18 м2 (высота потолка 3.80) в остальных помещениях 2.60. Три комнаты, жилая площадь 50 м2, терраса 12 м2. Дом имеет два входа: отдельное крыльцо с прихожей и выход через гостиную на террасу. Весь пиломатериал для строительства дома, включая внутреннюю отделку - из премиум материалов хвойных пород, камерной сушки, обработка антисептиком. Заводская покраска фасада дома краской Тиккурила. Построен по каркасной технологии утепление стен 150 Roсkwool пароизоляция с двух сторон Ондутис Пол и потолок 200, сетка от грызунов, ветрозащита. Монтаж окон ПВХ в теплый шов, т.е пароизоляционная пленка 200 МК. перехлестывает оконный проем , с проклейкой шва. Дверь утепленная с терморазрывом (специально предназначена для улиц). Дом строили для себя, не на продажу, установлена Станция Био очистки на 4 членов семьи (не просто септик). Так же во всех комнатах установлена энергосберегающая система отопления Heatwell (в гостиной с возможностью управления удаленно через WiFi) везде уложен ламинат, без швов между комнатами. Вся электрика монтировалась на этапе строительства, никаких кабель каналов. В кухне-гостиной окна в пол, удобный отдельный выход на крытую террасу (положена террасная доска). Дополнительное окно у раковины. Вода-летний водопровод (общая скважина от СНТ) с конца апреля по середину октября. Есть возможность подключить собственную скважину (сделаны утепленные подводы сантехники в дом). В СНТ больше 25 семей живут круглогодично, дороги зимой чистят. -Всего 40 минут от города. -Установлен новый забор по периметру, ворота раздвижные. -Участок сухой, отсыпан значительно выше соседей -СНТ не топит оно находится на возвышенности в отличии от многих соседних. -Хорошая доступность от трассы Скандинавия (10 минут) на въезде и выезде АЗС Газпром -Рядом магазины Лента, Магнит, Пятерочка, Красное Белое, Градусы, Пункты Выдачи маркетплейсов. -посёлок Победа: школа, сад, поликлиника. -Дорога до Победы от трассы Скандинавия асфальт, 5 минут до СНТ хорошо отсыпана. -рядом ЖД станция Шевелёво (пешком 10 минут) -Один собственник участка, дом после покупки регистрируете на себя. -СНТ ухоженное, дороги отсыпаны, на въезде шлагбаум, видеонаблюдение, вывоз мусора. Из мебели остается: кухонный гарнитур с плитой (2 конфорки) холодильник, бойлер (80 литров, вмонтирован скрыто в кухонный гарнитур, возможность включения удаленно через WiFi) шкаф, все оснащение сан.узла. остальное обсуждается. Разумный торг возможен реальному покупателю.