Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Прокатная, 7 (140 м²)

Продается капитальный двухэтажный жилой дом общей площадью 140,6 м², расположенный на земельном участке площадью 10 соток. Дом отличается продуманной планировкой и полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями. На первом этаже расположены тамбур, постирочная, котельная, коридор, лестничный холл, совмещенный санузел с ванной и каменным душевым поддоном, две жилые комнаты и просторная кухня. Двухмаршевая лестница ведет на второй этаж, а пространство под ней оборудовано под удобную малую кладовую. На втором этаже находятся коридор, две спальни, гардеробная, санузел и лоджия. Окна дома ориентированы на восточную и западную стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Дом построен на надежном бутовом фундаменте по скальному основанию. Стены выполнены из бетонных блоков, межэтажные перекрытия — монолитные. Кровля двускатная с покрытием из волнистых металлических листов на металлическом каркасе. Дом подключен к центральному газоснабжению, холодному водоснабжению и электроснабжению. Установлен газовый котел. Канализация представлена выгребной ямой. Для комфортного проживания предусмотрены два кондиционера в спальнях второго этажа, энергосберегающие окна с москитными сетками, проводной интернет, домофон с видеозвонком. В стоимость входят встроенный кухонный гарнитур и корпусная мебель. На участке расположен капитальный гараж на один легковой автомобиль со смотровой ямой для технического обслуживания. Гараж также построен на бутовом фундаменте по скальному основанию, имеет бетонный пол, стены из бетонных блоков и скатную крышу с покрытием из металлочерепицы. Установлены роллетные ворота с автоматическим приводом. Гараж подключен к центральному электроснабжению и газоснабжению для отопления в зимний период. Территория участка благоустроена и включает хозяйственные постройки, сад с многолетними деревьями и кустарниками, а также огород с плодородным черноземом. Двор рассчитан на размещение двух легковых автомобиля. Участок огорожен прочным забором из архитектурных бетонных блоков, въезд осуществляется через сплошные стальные ворота. 1. Ближайший доступный общественный транспорт, до трамвайной и автобусной остановки 450 м. пешком, удобное проживание даже без автомобиля. 2. Образовательные учреждения и магазины тоже в шаговой доступности (2 школы, 2 садика) 3. В стоимость включены мягкая и корпусная мебель, электротехнические приборы и климатическая техника, вся сантехника, монтажные инструменты для ремонта и строительства, осветительные приборы, и все приборы для огорода и сада. Дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ !!! Документы готовы к сделке!!!