2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Советская, 46 (66.6 м²)

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой на ул.Советской, 46 (Пионерский район), малоэтажная секция (5 этаж из 7). Тихий центр: 5 минут на машине до Динамо и Плотинки. Закрытый двор с охраной, видеонаблюдением и бонусом в виде парковочного места. О квартире: • Площадь и планировка: общая площадь 66,6 м2, площадь кухни 14 м2, уникальная планировка без маленьких комнат, просторная кухня и правильная геометрия помещений. • Два полноценных балкона: Выходят из кухни и большой комнаты — идеальное место для утреннего кофе, обустройства зоны отдыха или хранения вещей. • Капитальный ремонт: Полностью заменены стояки, установлены новые счетчики. • Кондиционер: в большой комнате. • Бонус для покупателя: При продаже в квартире остается встроенный кухонный гарнитур (включая микроволновую печь, духовку и вытяжку), два вместительных шкафа-купе и водонагреватель Ariston на случай сезонных отключений. Безопасность и комфорт: • Закрытая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • ТСЖ с грамотным управлением и разумными коммунальными платежами. • Во дворе и соседних домах оборудованы современные детские площадки. • Чистый подъезд, просторный пассажирско-грузовой лифт. Инфраструктура: • Для детей: В шаговой доступности 3 детских сада. В 5 минутах ходьбы расположены Гимназии 35, 47 и современная новая школа 314. • Покупки и развлечения: ТЦ Апельсин (3 минуты пешком) и ТЦ Парк Хаус с кинотеатром (10 минут пешком). Супермаркеты Кировский, Лион, ЖизньМарт — прямо у дома. • Для отдыха: Рядом рестораны Своя компания, ВанГоги, а также пекарни и кофейни. • Транспортная доступность: Остановки всех видов транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) в двух шагах от подъезда. Условия сделки: Прямая продажа. Два взрослых собственника (общая совместная собственность). Документы полностью готовы, квартира без обременений и использования материнского капитала. Возможен быстрый выход на сделку.