Дом 50 м² на участке 6 сот.

🏡 Пpодaм дачу: 2 дoма и пpудик нa участке 6 сoток в CНT «Алмаз» (д. Maкeиxa) 🔥 Глaвный плюc: Ceйчaс идет прoцecс официальнoгo пepeводa CHT и включeния eго тeрритopии в гpaницы деревни Мaкeиxa! Для покупатeля это огромнaя выгoда в ближaйшeм будущeм: cтатуc ИЖС/земли насeленных пунктов, ceльский тapиф на свет, отмена членских взносов, чистка дорог уже за счет бюджета и автоматическая социальная догазификация. Транспортная доступность: Удобный съезд с Минского или Можайского шоссе (около 75 км от МКАД). На общественном транспорте: от ж/д станции Дорохово регулярно ходит автобус 4 остановки, или такси (всего 5 минут в пути). 📐 Что находится на участке: 1. Основной дом (5 х 6 м, 2 этажа): • Материал: Высококачественный брус камерной сушки (сечение 100х50 мм). Дом прочный, экологичный, не дает усадки и трещин. Внутри всегда комфортный микроклимат и приятный аромат натурального дерева. • Отличная планировка: о 1 этаж: уютная кухня и 2 полноценные жилые комнаты. о 2 этаж: одна большая просторная комната. • Состояние: Крепкий, чистый, ухоженный и полностью готов к проживанию. Вся мебель остается в подарок новым владельцам! 2. Второй гостевой домик (4 х 3 м): • Отличное готовое решение для размещения гостей, под летнюю кухню, творческую мастерскую или уединенный рабочий кабинет. 🌳 Характеристики участка (6 соток) • Благоустройство: На участке оборудован собственный маленький декоративный прудик — идеальное место для отдыха, которое создает особую дачную атмосферу и прохладу в жаркие дни. • Посадки: Участок ухожен, растут кусты смородины и ирга. • Форма и рельеф: Участок правильной прямоугольной формы, ровный. • Обустройство: Территория полностью огорожена сеткой-рабицей — участок всегда наполнен светом и солнцем. Установлены ворота для въезда автомобиля. • Постройки: На участке также есть уличный туалет и летний душ. • Категория земель: Земли с/х назначения для ведения садоводства (СНТ), возможно перевести в жилой и прописаться. ⚡ Коммуникации и удобства • Отопление: Электрическое. Дом быстро и равномерно прогревается, поддерживая комфортную температуру в любую погоду. • Водоснабжение: Собственный чистый колодец на участке. Вода уже заведена в дом — вам не придется тратить время и деньги на обустройство водопровода! • Электричество: 5 кВт подключено и заведено в постройки, проводка полностью разведена по всем комнатам. Есть официальная возможность увеличения мощности! • Туалет: Аккуратный туалет расположен на улице. 🌲 Окружение и инфраструктура • Природа: Экологически чистое место Рузского района. СНТ со всех сторон окружено вековым хвойным лесом — тишина, свежий воздух, грибные и ягодные места прямо за забором. • Безопасность и дороги: Дороги внутри товарищества в хорошем состоянии, зимой регулярно чистятся от снега. Многие соседи остаются здесь на весь сезон или живут круглый год. • Удобства: Вся крупная городская инфраструктура (сетевые супермаркеты, аптеки, строительные рынки, банки) находится в пгт Дорохово или г. Руза (5–10 минут на машине). 📝 Документы • Участок и строения официально оформлены в собственность. • Межевание участка проведено, границы с соседями полностью установлены. • Один взрослый собственник. Никаких долгов по взносам и обременений. • Документы готовы к сделке, быстрый выход. 📞 Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!