Участок 5 сот. (ИЖС)

УЧАСTОК У РEKИ БЕЛОЙ | 2 ФАСAДА | 15 кBт | ИДЕАЛЬHO ПОД 2 ДОМА ИЛИ АPEHДHЫЙ БИЗHЕСРедкoе прeдложeние в туристическом сepдцe Адыгeи.Продаётcя зeмельный учacток в пocёлкe Kaменнoмoстcкий — oднoй из сaмыx воcтpeбoвaнных туристичecкиx лoкaций peгиoна.Главное преимущество участка — два полноценных фасада на разные улицы.Это позволяет:✓ построить два независимых дома;✓ организовать отдельные въезды;✓ разделить потоки гостей;✓ увеличить потенциальную доходность проекта;✓ либо построить просторный дом для себя с максимальной приватностью.Характеристики:• площадь — 5 соток;• электричество 15 кВт уже подключено;• два фасада;• тихая непроездная локация;• круглогодичный подъезд;• возможность бурения собственной скважины.До реки Белой всего около 100 метров.Фактически — около одной минуты пешком.Утром можно выйти из дома, спуститься к реке и наблюдать один из самых необычных природных объектов этой части Адыгеи — Камень «Титаник», возвышающийся прямо посреди течения Белой.Такие места невозможно построить или создать искусственно.Они уже существуют рядом с участком.Рядом:• большой пляж на реке Белой;• места для купания;• рыбалка;• прогулки вдоль реки;• природные маршруты для отдыха.При этом участок расположен вдали от шумной трассы.Никакого постоянного потока машин, пыли и туристического шума.Только природа, тишина, взрослые деревья на участке и близость реки.На участке уже растут взрослые деревья.Именно такие элементы делают участок живым и по-настоящему атмосферным.Я рекомендую сохранить их при строительстве и интегрировать в будущий ландшафтный проект.Подобные деревья формируются десятилетиями.Их невозможно просто купить в магазине или вырастить за несколько лет.По сути, будущий собственник получает готовый природный ландшафт, который создавался самой природой многие годы.Подобные участки возле реки Белой появляются на открытом рынке крайне редко.Большая часть таких локаций уже давно находится в частной собственности.Именно поэтому объекты с пешей доступностью до реки, подключённым электричеством, взрослыми деревьями и двумя фасадами считаются одними из самых дефицитных в Каменномостском.Варианты использования:1. Дом для жизни.Создать приватную резиденцию рядом с рекой в одном из самых красивых мест Адыгеи.2. Два арендных дома.Благодаря двум фасадам участок идеально подходит для строительства двух независимых домов с отдельными въездами.3. Авторский туристический проект.Локация позволяет реализовать уникальный архитектурный объект высокого класса с высокой стоимостью аренды.4. Инвестиция в землю.Редкие локации рядом с рекой имеют ограниченное предложение и традиционно пользуются высоким спросом.Подобные участки возле реки Белой появляются на рынке нечасто.Покупатель получает не просто землю.Он получает локацию, которую невозможно перенести, создать заново или повторить в другом месте.Звоните.С удовольствием покажу участок на месте и расскажу о возможных вариантах его использования.