3-к. квартира, 59 м², 7/9 эт.

В 2 минутаx xодьбы от метpо «Планернaя»!Прoдаётся чиcтaя, cветлая 3-комнатнaя квapтиpa в престижном, экoлогичеcки чистoм и одном из самых зелёных paйoнов Moсквы — Сeвернoe Тушинo! Однa из лучшиx лoкaций Моcквы!◾  Правильная локaция и удaленнocть дoмa от мeтро нacтолько уникально-оптимaльнaя, чтo имеет сразу два важных преимущества жизни в большом городе —  возможность быстро соединиться с городской инфраструктурой, а вернувшись,  уже через 2 минуты выхода из метро окунуться в красоту и тишину уютного зеленого дворика дома с аллейками и лавочками, так как дом находится в глубине двора, а не у самого метро.◾ В непосредственной близости к дому сконцетрированы буквально все блага цивилизации:- магазины, ТЦ, супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны, уютный магазинчик прямо с торца дома- несколько школ, детских садов, поликлиники взрослая и детская- спортивная площадка (зимой это каток), детские игровые площадки◾ В 10 минутах неспешной ходьбы находится знаменитый парк на канале им. Москвы!Здесь можно прогуляться пешком, спуститься к берегу канала Москва-реки, прокатиться на велосипеде, роликах, заняться бегом на свежем воздухе, покатать детей на аттракционах, покушать шашлык и множество других удовольствий. Летом здесь проходят различные мероприятия и концерты.👍 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА✅ Все комнаты изолированные. Окна выходят на разные стороны (распашонка) — во двор своего и соседнего дома. За окнами зеленая листва деревьев, что создает защиту от жары и привносит в городскую квартиру нотку природной эстетики и нужную тишину.✅ Аккуратный и чистый застекленный балкон в одной комнате со шкафчиком для хранения.✅ Имеется небольшая чистая кладовка, которую можно использовать как мини-гардеробную.✅ Отдельный тамбур на две квартиры — дополнительная звукоизоляция и приватность. Спокойная и добропорядочная соседка.✅ Въезд во двор через два шлагбаума с разных направлений. Свободная парковка.✅ В доме произведен капремонт с утеплением фасада.✅ Дом газифицирован, что позволяет значительно снизить затраты на электроэнергию.✅ В квартире остается вся мебель и техника (холодильник, стир. машина, газ. плита) — въезжай и живи!✅ Два собственника из одной семьи (не супруги). В собственности более 10 лет. Полная юридическая чистота! Быстрый выход на сделку!💰 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Этот объект — золотая середина между надёжностью вложений и доходностью ☝ ✅ Высокий спрос на аренду в Северном Тушино благодаря транспортной доступности и экологии. ✅ Ликвидность — 3-комнатные квартиры в этом районе всегда востребованы как семьями, так и инвесторами. ✅ Долгосрочный рост — район активно развивается, новостроек мало, что поддерживает цены на вторичном рынке.🎁 Дополнительный бонус: Квартира сейчас сдается чистоплотным, спокойным и платежеспособным арендаторам💎 Есть возможность покупки вместе с арендаторами — вы сразу получаете пассивный доход с первого дня и не теряете время на поиск жильцов!💰+🕙☝ ДЛЯ АГЕНТОВ:  возможен просмотр только со своими покупателями. Договор о сотрудничестве не заключаем.