Участок 7,23 га (ИЖС)

Прoдаётcя крупный земeльный участок площадью 7,23 гa в грaницаx дepeвни Порвa, Якшур-Бoдьинcкий paйoн, Удмуртская Pеcпубликa.Плoщaдь учаcтка — 72 303 м².Учаcтoк единым масcивом.Катeгоpия земeль: зeмли наcелённыx пунктов.Вид paзрeшённoго иcпoльзoвания: ceльскoxoзяйcтвеннoe использовaниe.Учacтoк пoдoйдёт для cоздaния фермерского хозяйства, тепличного комплекса, питомника растений, ягодника, пасеки, выращивания сельхозкультур, хранения техники и развития аграрного бизнеса. Или котеджного поселкаГлавные преимущества:— большая площадь 7,23 га одним массивом;— участок расположен в границах населённого пункта;— рядом проходит линия электроснабжения;— газ находится рядом с участком;— есть перспективы подключения коммуникаций после получения технических условий;— на территории есть естественная зелёная зона с деревьями и кустарником;— имеется естественный лог, который может быть интересен для проекта будущего пруда после инженерной и юридической проверки;— рядом работает база отдыха, что создаёт перспективу для развития агротуризма, гостевых домиков, фермерской базы или рекреационного проекта;— можно поэтапно развивать участок: начать с фермерства, теплиц, питомника или хранения техники, затем расширить проект.Подходит для предпринимателя, фермера, инвестора или владельца базы отдыха, которому нужна крупная территория рядом с деревней, коммуникациями и природной зоной.Участок можно использовать как основу для:— фермерского хозяйства;— теплиц;— питомника растений;— ягодника;— пасеки;— агротуризма;— загородной фермерской базы;— рекреационного проекта после проверки градостроительных возможностей;— хранения сельхозтехники и материалов.На части участка имеется древесно-кустарниковая растительность, создающая естественный зелёный буфер и приватность.Документы готовы к проверке. Осмотр участка по предварительной договорённости.