Участок в Московская область, Шатура муниципальный округ, д. Ефремово (50.0 сот.)

Участок 50 соток в сосновом лесу на берегу озёра. ЛПХ, газ и электричество по границе. • Деревня Ефремово, Шатурский район Московской области. • Газ и электричество по границе. • Статус земли ЛПХ: можно строить и делать прописку (МО), а также продавать продукцию своего хозяйства без налогов и ИП по закону. Это место для тех, кто мечтает жить среди соснового леса, рядом с чистыми озёрами, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и настоящей природой, не отказываясь от комфорта цивилизации. На участке растёт красивый зрелый сосновый лес с примесью берёз. В центре участка расположен небольшой лесной пруд, который создаёт особую атмосферу и делает это место действительно уникальным. Весь остальной участок сухой и расположен выше озера на 3 метра. Участок очень тихий, по границе всего одни соседи. Вокруг чистый сосновый лес, пение птиц и полное ощущение уединения. До большого озера всего около 300 метров. При этом участок не входит в водоохранную зону, поэтому никаких ограничений на строительство жилого дома нет. Преимущества участка: •Площадь — 50 соток • Земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования — ЛПХ • Можно построить жилой дом и оформить постоянную регистрацию • Подходит для ведения личного подсобного хозяйства • Асфальтированная дорога до участка • Круглогодичный подъезд — зимой дороги регулярно очищаются от снега • Газ проходит по границе участка • Столб электроснабжения находится примерно в 30 метрах • Песчаные почвы и низкий уровень грунтовых вод • Хорошая мобильная связь Дорога к участку проходит через живописные леса и многочисленные озёра Шатурского района. Уже сама поездка сюда дарит ощущение отдыха и спокойствия. Всего 5 минут на автомобиле до соседнего населённого пункта, где есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, строительные магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, банкоматы, аптеки и другие сервисы. Это редкая возможность приобрести большой участок в окружении соснового леса, рядом с озёрами Московской области, где можно построить дом для постоянного проживания или дачи, наслаждаться природой и одновременно пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Кадастровый номер: 50:25:0070514:149 Пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок.