Комната Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 14-я Линия, 78 (25.1 м²)

Описание ## 2 комнаты в коммунальной квартире (Выделенное помещение, НЕ доля!) Цена: 2 600 000 руб. Этаж: 2 из 5 (самый комфортный средний этаж) Материал дома: Кирпич, перекрытия — железобетонные плиты (1963 г. постройки) Жилая площадь комнат: 25,1 кв. м. СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ## ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЕ: Объект физически представляет собой ДВЕ СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ (секция всего на двух собственников). При этом объект имеет огромный юридический плюс: * ЭТО НЕ ДОЛЯ В ПРАВЕ! По документам статус объекта — строго ВЫДЕЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ . * Вам НЕ НУЖНЫ согласия, подписи или нотариальные отказы от соседей для покупки. * Полная готовность к быстрой сделке. Идеально подходит под ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА (в отличие от старых жактов, этот крепкий кирпичный дом банк одобряет мгновенно). * На Домклике активна скидка 0,3% на ипотечную ставку! ## ПЛАНИРОВКА, КУХНЯ И ОКНА: * Две смежные комнаты (25,1 кв. м) правильной квадратной формы. Намного просторнее и удобнее для расстановки мебели, чем узкие комнаты-вагончики. * Окна обеих жилых комнат выходят на улицу. * Из большой кухни есть выход на балкон, окна кухни и балкон выходят во двор. * Места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. ## ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное местоположение с развитой транспортной развязкой.В шаговой доступности абсолютно всё: сетевые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города. Идеальный вариант под гарантированную сдачу в аренду студентам. ------------------------------ ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ: Эксклюзивы не подписываю. Звонить СТРОГО при наличии реального живого покупателя. Показ только для целевых клиентов, которые прочитали текст и понимают формат жилья. Звоните, отвечу на все вопросы по существу. Собственник.