3-к. квартира, 58 м², 4/5 эт.

🏡 Пpoдaётся cветлaя, тёплaя и уютная 3-комнатная квaртиpа площaдью 58 м² в oдном из сaмыx вocтpeбoвaнных районoв Оpeнбурга. Отличный вариант как для coбствeнного проживaния, так и для инвеcтиций. Благoдaря рacполoжeнию рядом c ОГУ квартирa вcегдa вocтpeбoвaна для aренды.Кваpтира пoлноcтью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Качественный ремонт выполнен всего 2 года назад для собственного проживания.Преимущества квартиры:✔ Полностью заменена электропроводка;✔ Заменены полы по всей квартире с утеплением 10 см экструдированным пенополистиролом;✔ Установлены новые окна;✔ Смонтированы тёплые полы;✔ Современный ремонт в едином стиле;✔ Новые межкомнатные двери и освещение;✔ Просторная прихожая с удобной системой хранения;✔ Современная кухня с большим количеством шкафов и рабочей поверхности;✔ Раздельный санузел;✔ Современная душевая зона со стеклянным ограждением;✔ Изолированные комнаты правильной формы;✔ Светлая и ухоженная квартира, в которую можно сразу заехать и жить.Дополнительные преимущества:• Спокойные соседи;• Чистый подъезд;• Всегда есть свободные парковочные места возле дома;• Квартира очень тёплая зимой и комфортная летом.Развитая инфраструктура:• Оренбургский государственный университет (ОГУ);• ТРЦ «Восход»;• Центральный рынок;• Автовокзал на улице Терешковой;• Гимназии, лицей, школы и детские сады;• Продуктовые магазины;• Пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn и Яндекс Маркет;• Аптеки, банки и всё необходимое для комфортной жизни;• Удобная транспортная развязка и по проспекту Победы, улицам Терешковой, Аксакова и Разина; Заезд во двор и выезд с 3 улиц.• Остановки общественного транспорта во все районы города.Возможен разумный торг после осмотра.Звоните или пишите для получения дополнительной информации.