Офис в Москва 1-й Красносельский пер., 11 (1261 м²)

С 01.10.2026 г. сдается в аренду помещение 1261,2 м² (1 и 2 этажи) в престижном деловом районе Москвы, по адресу: 1-й Красносельский переулок, д. 11. Можно арендовать как общим лотом , так и по отдельности. Площадь первого этажа: 587,9 м. кв. , площадь второго этажа: 673,3 м. Идеально подойдет под: офис . Транспортная доступность: 5-7 минут пешком до м. Красносельская / м. Сокольники. Удобный выезд на Садовое и Третье транспортное кольца. Окружение: Стабильный деловой район. Вокруг головные офисы крупных компаний, посольства, банки, гостиницы. Доступ 24/7, круглосуточная охрана / автономная , охраняемая парковка на территории на 70 мест. Планировка: Кабинетная Высота потолков: 2,7 метров. Состояние: С готовой офисной отделкой]. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение). • Вентиляция: Приточно-вытяжная. • Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление. • Лифты. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка: 40 000 руб./год., НДС- 22% включен Эксплуатационные расходы: оплачиваются отдельно 2050,00 руб /м в год с НДС . Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно. Срок аренды: от 11 месяцев. Арендные каникулы: обсуждаются Юридические условия: Прямая аренда от Собственника. Гарантийный взнос 2 месяца . Объект подходит для получения юридического адреса.