Дом в Челябинская область, Копейск (33 м²)

Срочная продажа. дом 6х6 из бруса на участке ИЖС 6 соток. Сруб уже дал усадку, закрыт тепловой контур (окна, дверь, крыша) — можно сразу делать отделку под себя. На первых фото - пример визуализации и возможной планировки, чтобы вы понимали потенциал дома и как он может выглядеть после отделки. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: - Площадь: 32,5 м², участок 6 соток (ИЖС). - Конструктив: сруб на винтовых сваях, не каркасник. Установлены окна ПВХ, металлическая дверь, настелен черновой пол. - Перспективы: Свободная планировка. Подойдет как добротная дача или, при внешнем утеплении фасада, как дом для круглогодичного проживания (ПМЖ). - Электричество: Прямое подключение от ПАО Россети-Урал (15 кВт). Техническая возможность официально подтверждена. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен на возвышенности и прилегает к берёзовой роще. При этом вся цивилизация недалеко: • В самом поселке работают школа и детский садик. • Недалеко находятся магазины, кафе и автосервис. • Ориентир для навигатора: ул. Чудесная, 15. • 20 мин до центра Копейска, 40 мин до центра Челябинска. • Выезд на трассу Е30. ПРИРОДА И ОТДЫХ (в 5-10 минутах от дома): Вокруг вас каскад знаменитых уральских озер: > Оз. Смолино: оборудованные пляжи, базы отдыха и купание для всей семьи с детьми. > Оз. Курлады и Синеглазово: рыбалка / охота под боком! Дом крайний в массиве. Соседей минимум, перед окнами — природа. Поселок новый, застраивается. Официальную улицу еще не отсыпали. Подъезд к дому есть, но пока по обычной грунтовой дороге. Как только администрация отсыплет дорогу, цены на дома здесь взлетят. Успевайте купить на старте! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Дом официально зарегистрирован (статус в ЕГРН: жилой дом); - Участок в частной собственности, назначение — ИЖС; - Границы участка вынесены в натуру профессиональным инженером (смотрите фото). Вы покупаете юридически чистый объект без рисков споров с соседями; - Один взрослый собственник; - Никто не прописан; - Без долгов, арестов и обременений; - Подходит под Материнский капитал, ипотеку, господдержку и любые жилищные сертификаты; - Быстрый выход на сделку через МФЦ или сервис безопасных расчетов. Полный пакет документов на руках. САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ Участок не огорожен: приезжайте, когда вам удобно. Координаты для навигатора: 55.031822, 61.600530 На двери висит сейф-ключница. Как приедете на место — звоните. Я дам код, сами откроете дом и спокойно всё осмотрите без спешки. АКЦИЯ ДО КОНЦА ИЮНЯ: Старт-пакет на 35 000 руб. в подарок! Дарим сертификат в Лемана Про (Леруа Мерлен). Как это работает: - Вы не тратите свои деньги на старте ремонта. - Сами выбираете материалы через сайт или приложение магазина - утеплитель, фанера, крепёж. - Оплачиваете заказ подарочным балансом. Стройка и земля вокруг Копейска только дорожают. Сохраните ваши сбережения в реальных квадратных метрах и своей земле. Звоните или пишите, пока предложение актуально!