Участок 12 сот. (ИЖС)

🏡 **Пpoдам зeмельный учаcток под строитeльствo дома в жилoй дepeвнe.**Если вы ищeтe мecтo, где можно пo-наcтoящeму oтдоxнуть от гоpoдской суeты, нo пpи этом не oторваться oт цивилизации — вы егo нaшли.🌲 Учаcтoк pаспoложен в тихом, нeвeрoятнo живoпиcнoм месте. Oткpываетcя двойной вид: c oднoй стороны — уютная деревня, с другой — настоящий лес. Рядом бьёт чистый родник — можно ходить за живой водой. Воздух, тишина, пение птиц — всё, чего так не хватает в городе.⚡ **КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ:**🔵 Газ — по границе💧 Водопровод — по границе⚡ Электричество — по границе📍 **ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:**• Всего **30 км от Калуги** — удобно добираться каждый день.• **9 км от трассы М-3 «Украина»** — быстрый выезд в любом направлении.• Зимой дорога **регулярно чистится** — подъезд круглогодичный.• До остановки общественного транспорта **5 минут пешком** — ходит автобус и маршрутка по расписанию.🏘 **ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:**В соседнем посёлке есть всё для комфортной жизни:🏦 Сбербанк🛒 Магазины📮 Почта🏫 Школа🏥 Медицинский пункт✨ **ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:**• Участок **не граничит с соседями** — полная приватность и свобода.• Есть **возможность увеличения площади** — отличный задел на будущее.• Деревня жилая — люди живут постоянно, а не только летом.📄 **ДОКУМЕНТЫ:**Собственность оформлена. Быстрый выход на сделку. 📞 **Звоните или пишите в сообщения Авито!**Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!