Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

🌅 Гoтoвый УЧACТОК c коммуникациями и подпоpной cтеной 1,5 мeтpa! CДT «Cолнeчный бepeг», пoсёлок Сaмаpcкий, CП Лoпатинo, Волжcкий pайон Сaмарскoй облaсти * ЭTO НE ПРOСТO ЗEМЛЯ - ЭTO Это учacтoк с пepепaдoм выcoт, блaгoдaря кoтоpoму былo выпoлненo зониpование позволившее максимально эффективно разместить все будущие постройки и наслаждаться панорамным видом на озеро. Ландшафт уже подготовлен: ✔ Построена подпорная стена 1,5 метра высотой ✔ Выполнено выравнивание ✔ Пространство разделено на 3 зоны 🗺️ ЗОНИРОВАНИЕ УЧАСТКА 🔹 Нижний уровень — парковка и хоз. Построек ( выравнен, выполнены дренажные роботы, засыпан щебнем) 🔹 Средний — площадка под строительство дома, бассейна, зоны отдыха ( выравнена, выполнены дренажные работы) 🔹 Верхний — сад, приватная зона отдыха (выравнена) Деревьев и других насаждений на участке нет, участок регулярно косится!! Благодаря такой структуре можно реализовать проект с террасой Также рельеф участка идеально подходит для строительства СТИЛЬНОГО БАССЕЙНА С ВИДОМ НА ОЗЕРО — решение, которое сразу выводит дом в категорию «уровень выше» 📍 УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 20 минут до центра Самары по Фрунзенскому мосту — 20 минут от Новокуйбышевска — 15 минут до Южного города — 10 минут до Новоберезовского (Аглос) — 1 минута до поселка Самарский Озеро — в 5 минутах ходьбы Песчаный пляж, рыбалка, прогулки Посёлок жилой круглый год ┈┈┈┈ ⚡ Коммуникации ✔ Централизованное электричество (подземный кабель выведен за подпорную стену и длина его рассчитана для заведения в ваш будущий дом), есть выход розеток в подпорной стене. Все подключено и работает! ✔ Декоративная подсветка подпорной стены и части забора ✔ Летний водопровод разведен по участку и имеет 3 выхода в дом числе и из подпорной стены ✔ Септик (находятся на нижнем уровне участка и выведены за подпорную стену, вам остается только завести трубы в дом ✔ Ограждение по периметру ✔ Откатные ворота Все базовые работы уже выполнены — можно переходить к строительству ┈┈┈┈ 📑 Условия продажи ✔ Один собственник ✔ Прямая продажа ✔ Быстрый выход на сделку ✔ Торг возможен ✔ Возможен обмен на квартиру ┈┈┈┈ Этот участок подойдет тем, кто хочет построить дом своей мечты с видом на озеро с непохожий ни на кого! 📲 Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.