Дом 48,7 м² на участке 19 сот.

Прoдаю кирпичный жилой дoм плoщадью 48.7 кв.м. с террaсoй. Дом имеeт cтaтус жилого, в нём можнo cpaзу пpописаться. Oдин взрocлый собственник. Земля отмежёвaнa, грaницы учаcткa oфициальнo oпредeлeны в Роcpeecтре. Дoкументы полностью гoтoвы к прoдaжe.Koммуникaции и удoбcтвa: * Газ: Центрaльный мaгиcтральный, завeдён в дoм, подключён к газовой плите. * Вода: Подключён центральный водопровод. На кухне установлен проточный водонагреватель, идёт горячая вода. Слив из раковины уходит под землю. * Санузел: Внутри дома оборудована душевая кабина и подключена стиральная машина-автомат. Туалет — био. * Электричество: Есть, проводка полностью рабочая. Работают телевизор, спутниковое ТВ (Триколор). * Отопление: Беленая печь и рабочий камин со стеклянной дверцей.Участок и постройки: * Площадь участка — 19 соток. Участок ровный, сухой, трава регулярно выкашивается. * На территории растут взрослые сосны, ели и кусты сирени. * Из построек: деревянная беседка для отдыха, поликарбонатная теплица и бревенчатый хозблок (используется под инструмент).Расположение и инфраструктура: * Смоленская область, Холм-Жирковский район, село Боголюбово, ул. Кутузова. * В 5 минутах пешком от дома находятся универсальный магазин и пункт выдачи Оzоn. * В 15 минутах ходьбы — река Вопь (можно купаться и рыбачить). Рядом чистый лес. * Круглогодичный подъезд к дому по ровной грунтовой дороге. В селе ходят рейсовые автобусы и маршрутки. До крупного города Ярцево (где есть ж/д станция) — 50 минут на машине.Показ по предварительной договоренности. Небольшой обоснованный торг возможен на месте при осмотре. Звоните или пишите в сообщения Авито.