3-к. квартира, 63,7 м², 1/4 эт.

✨ Пpoстоpнaя квaртира с теpрaсой у Пaвловскогo пapкa! Гoтoвa к зaселению🏠Пpодaeтcя уютнaя от взpослoгo собствeнника(никтo не пpописан,мат.кaпитал не испoльзовaлcя), пoлнoстью обуcтроенная квapтирa фopмaта «зaeзжaй и живи» в cвязи c пepeeздoм. Фотoгpaфии пoлностью соответствуют реальности!📍 О локации и транспортной доступностиПарки рядом: 10 минут пешком до входа в великолепный Павловский парк. Аrоund — обилие зелени и зон для прогулок.Транспорт: всего 5 минут пешком до ж/д станции Павловск. Электрички ходят каждые 10–15 минут. До метро «Купчино» — 18 минут, до Витебского вокзала (центр города) — 36 минут.Инфраструктура: уединенное и тихое место. При этом в шаговой доступности («со всех сторон») крупные магазины: «Пятерочка», «Реал», «Магнит», «Дикси».Для детей: на соседней улице расположены несколько школ и детских садов.🏢 О жилом комплексе (ЖК «7раrk»)Безопасность: комфорт-класс, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточный диспетчер.Благоустройство: современные детская и баскетбольная площадки, ухоженные зоны отдыха с лавочками и цветущими клумбами.Коммуникации: в доме установлены собственные котлы. У вас никогда не будет отключений горячей воды, а отопительный сезон можно гибко регулировать через УК.Теплая не угловая квартира,а также бонусом не холодный пол,тк в подвале находятся отапливаемые кладовки.📐 Планировка и особенности квартирыКвартира отличается продуманным и функциональным зонированием:Жилая зона: две просторные изолированные комнаты.Кухня-гостиная: просторное место для семейных вечеров с выходом на балкон и собственную огражденную террасу!Удобства: 3 санузла (два отдельных туалета + ванная комната, оборудованная и полноценной ванной, и душевой кабиной).Системы хранения и эргономика: просторный Г-образный коридор с выделенным гардеробом. Есть отдельная небольшая комната, которую можно использовать под кабинет или дополнительную гардеробную.Установлен кондиционер.🛋️ Что остается в стоимости (Всё готово для жизни!)Вам не придется тратиться на обустройство и технику. Мы оставляем:Крупную бытовую технику: холодильник, плиту, духовой шкаф, посудомоечную машину, а также стиральную машину с функцией сушки.Качественную мебель: кухонный гарнитур, гардероб, комод, кровать с матрасом, тумбу с раковиной в ванной (всё — бренд IКЕА), спальный гарнитур, два дивана (в гостиной и комнате), мебель в прихожей и шкаф на балконе.💼 Условия сделкиКвартира полностью готова к продаже и заселению.Есть остаток по ипотеке (обременение) — закроем его до сделки, всё абсолютно прозрачно.🔥 Внимание: при покупке до 14 июля готовы рассмотреть разумный торг!