Комната Москва Ясеневая ул., 34 (18.4 м²)

Всем Здравствуйте! Я СОБСТВЕННИК. Продается комната 11.6 кв. м. с кладовой 6.8 кв.м.(На фото ДИЗАЙН-ПРОЕКТ можно заказать 125т.р. за НАШ СЧЁТ, уже согласовано с мастерской или уступим эту сумму) и лоджией 2.5 кв.м. вид на спокойный зелёный двор. В ЦЕЛОМ получается 20.9 кв.м. Не доля, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, пенсия с надбавками и прочие столичные преференции от города. Из соседей : одна семья из 3 человек занимают 2 комнаты. И одна комната сдается в аренду 1 человеку. Места общего пользования в нормальном состоянии. ОТКАЗЫ ОТ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫКУПА ПОЛУЧЕНЫ. Более того уже продавали там одну комнату 2 года назад(в собственности была более 5 лет), в этом плане отношения с соседям (и новыми соседями) хорошие. История комнаты идеально чистая-данная недвижимость куплена у города, до этого была в соцнайме 30 лет. В НАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3х ЛЕТ. ДОЛГОВ НЕТ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ. Сделка безрисковая и юридически чистая. Идеальная ИНВЕСТИЦИЯ с доходностью 10% годовых по рынку(рост 600 000р год в среднем) и операционной прибылью по аренде 5% годовых (около 300 000р в год). В комнате можно проживать, а также сдавать в аренду (цена около 25-30 000р. по рынку). КАК ВАРИАНТ: Можем с Вами заключить договор аренды на полгода/год (пока будем оформлять и ремонтировать новое жильё), следовательно уступим по цене стоимость аренды (-180 000р. на полгода) или будем платить каждый месяц 30000р. соответственно. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности 3 станции метро. Пишите, отвечу на все вопросы. Запишитесь на просмотр, торг на месте.