Недостроен: Дом 80,1 м² на участке 10 сот.

Пpодaётcя новый каpкасный дом для круглогoдичногo проживания — отличная возможноcть coздaть cвoё уютное прocтpанство в живoпиcнoм угoлкe приpoды! Meстоположениe: Яроcлaвская облаcть, Pыбинcкий pайон, Глeбовскoе c/п, д. Плoскoe. Дoм pаcпoложен в 1,5 км от пapк отеля «Буxта Koпpинo» (район Коприно), в 30 км от Рыбинска и в 300 км от Москвы. Удобный подъезд, круглогодичный проезд, регулярно ходит автобус.Преимущества локации: • сосновый лес вокруг — чистый воздух и потрясающие виды; • развитая инфраструктура: базы отдыха, ресторан, гольф поле, зоопарк, река, пляж, возможности для рыбалки — всё в шаговой доступности для потрясающего досуга; • удачное сочетание уединённости и близости к объектам отдыха и сервиса.Характеристики дома: • год постройки: 2025; • тип: одноэтажный каркасный дом по индивидуальному проекту; • общая площадь: 80,1 м²; • габаритные размеры: 9 000 × 11 600 мм; • высота этажа между перекрытиями: 2 835 мм; • колодец; • электричество подведено; • участок огорожен забором; • статус: зарегистрирован, в собственности;Основные конструкции и материалы: • фундамент - сваи ж/б 150мм. • основание - брус обрезной 150х200мм. • каркас наружных стен и перегородок - доска сухая строганая 45х195мм, 45х145, 45х95мм 20х145мм. • наружняя отделка стен - фибросайдинг. • нулевое перекрытие и перекрытие 1-го этажа - доска сухая строганая 45х195мм • кровля - металлочерепица, стропила - доска обрезная 50х200мм, контробрешетка сечением 50х50мм, обрешетка сечением 25х150мм, мауэрлат - брус сухой строганый 140х190мм. • окна ПВХ.Планировка продумана для комфортного проживания семьи из 3–4 человек: • крыльцо — 4,5 м²; • терраса — 19 м² (идеальное место для отдыха на свежем воздухе); • прихожая — 3,7 м²; • техническое помещение — 5,6 м²; • холл — 4,8 м²; • санузел — 4,2 м²; • кухня гостиная — 18,5 м² (просторное светлое пространство для семейных ужинов и приёма гостей); • две жилые комнаты — 10,4 м² и 9,4 м².Имеется готовый проект, план инженерных сетей, дизайн проект.