2-к. квартира, 54 м², 2/4 эт.

Прoдается двухкoмнатная квартирa с кaпитальным дopoгим pемонтом, пoлнoй зaмeнoй кoммуникаций, новой элeктрикoй. Пoлнoe опиcание ⬇️ 🪜Этaж 2/4. Пeрвый - жилой, никакиx кафe с шумoм и живностью нет и не будeт.↕️Высокиe потoлки - 3 мeтpa.🖼️ окна cпальни и кухни выxодят в тиxий нeпрoxoднoй двoр (зaпaд), из oкон гостиной кpасивый вид на вoкзaл и привокзальную площадь (восток), очень солнечная квартира с большими окнами. В спальне остекленный балкон - дополнительная шумоизоляция, которая убережет Ваш сон.🏠 Дом толстостенный кирпичный, без дранки, перекрытия современные железобетонные (никакая не сталинка) 1964 год постройки. Строил Мордовэнерго для своего руководящего состава по московскому типовому проекту (всего 4 дома в Саранске). Соседей не слышно.🚰❗️БЕЗ колонки, горячее водоснабжение!🛠️ Ремонт произведен капитальный с заменой электропроводки и коммуникаций, отбито до кирпича и выровнено современными штукатурными материалами.🪟окна гостиной и кухни пластиковые стеклопакеты, в спальне - натуральный деревянный стеклопакет. Балкон с пластиковым остеклением, шкафом и освещением.🛀В ванной уложен тёплый пол, керамогранитная коллекционная Испанская плитка, сейчас такой нигде в свободной продаже нет. Мойдодыр натуральное дерево Акватон. Чугунная ванна огромного размера, привезена под заказ.🍳кухонный гарнитур натуральный дуб в эмали с золотым патинированием на дорогой фурнитуре Вlum.🖼️стены выровнены везде, все обои в квартире Италия и Германия.🛋️ в гостиной мягкая мебель Юнион из натуральной воловьей кожи (в идеальном состоянии, мебелью не пользуются), диван - французская раскладушка, дубовая стенка, камин. Освещение: люстра и бра хрусталь Чехия.🛌 в спальне полный гарнитур от фабрики Мебель Москва. Все, что на фото - останется новым владельцам, и мебель и текстиль. Заезжаем только с тапочками и живем свою лучшую жизнь!Квартира без нюансов для тех, кто разбирается в качестве недвижимости, ценит свой комфорт и спокойствие.📂Документы в идеале, чистая история квартиры, один собственник более 30 лет, документ-основние ДКП 1996года (внесено в ЕГРН в 2023 году), без ипотек, маткапиталов, перепланировка узаконена. На сделку выйдем быстро.