Участок 8 сот. (ИЖС)

Teплый дoм и уютный зeмельный учaстoк для переездa за гoрoд пo кадacтровoй cтoимocти!Bсе документы нa рукax, готовы к сделке, получен ГПЗУ! 🌳 Лoкaция: Мoскoвcкaя облacть, гoрoдcкой окpуг Eгopьeвск, деpевня Иванoво🔥 Плoщaдь учаcткa: 866 м²🏡 Kaтeгoрии зeмeль: Зeмли наceленныx пунктов✨ Bид pазpешенного использования: Ведение садоводства (можно строить ЖИЛОЙ ДОМ!!)📍 Расстояние до Москвы: Удобная транспортная доступность, возможность быстрого выезда на трассу (до ЦКАД 50км).💧 Инфраструктура: Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни – магазины, аптеки, образовательные учреждения🌊 Экология: Прекрасное место для отдыха на природе, рядом лес и водоемы (река Цна в пешеходной доступности).🚗 Транспорт: Близость к общественному транспорту и автомобильным дорогам обеспечивает удобное передвижение (доступен проезд по Новорязанскому и Новоегорьевскому шоссе)🎂 Возможности: Идеально подходит для постройки дома вашей мечты или создания садового участка с возможностью постройки жилого дома. Рыбалка, отдых (рядом р.Цна).🛏️ Коммуникации: Возможность подключения основных коммуникаций (электричество, вода, газ)Вашему вниманию земельный участок с кадастровым номером 50:30:0020211:2800, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, д. Иваново. Координаты участка: 55.3773548, 39.2384312 на подряд по строительству дома Вашей мечты. ВНИМАНИЕ!- НЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!! В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ В ТЕЧЕНИЕ 3-4 МЕСЯЦЕВ ВОЗВОДИМ ТЁПЛЫЙ ЖИЛОЙ КАРКАСНО-ЩИТОВОЙ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ!!! Межевание выполнено, имеется выписка из ЕГРН (по запросу). Земельный участок относится к категории "земли населенных пунктов", разрешенное использование – ведение садоводства (С ПРАВОМ ПОСТРОЙКИ ЖИЛОГО ДОМА, в последующем по необходимости в течение месяца ИЖС через смену вида использования, ВСЕ ОБЪЯСНЮ ПОДРОБНО).На участке можно построить жилой дом до трёх этажей. После завершения строительства возможна прописка, при условии признания дома жилым для круглогодичного проживания (предусмотрено Федеральным законом №217-ФЗ, статья 23, пункт 3).Электроснабжение доступно в непосредственной близости от участка, подключение осуществляется по стандартной процедуре технологического присоединения, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ПОМОГУ С ЗАЯВЛЕНИЕМ в электроснабжающую организацию). Также рядом проходит грунтовая дорога, обеспечивающая круглогодичный подъезд к участку.Инфраструктура района включает в себя магазин, аптеку, детскую площадку и остановку общественного транспорта, которые находятся в пешей доступности от участка. До города Егорьевска можно добраться за 15 минут на автомобиле. В деревне Иваново функционирует школа (в 800м от Вашего участка).Участок ровного рельефа, правильной геометрической формы, предлагается без построек, требуется благоустройство территории. Рядом расположен лесной массив, создающий благоприятную атмосферу для отдыха и прогулок на свежем воздухе.Не упускайте возможность приобрести этот привлекательный участок земли в живописном районе Подмосковья!! Широчайшие возможности для всевозможных видов отдыха на реке Цна:• Рыбалка• Купание• Прогулки на лодках и катамаранах• Пикники и барбекю• Спортивные мероприятия• Фотосессии и пленэр• Наблюдение за природой Обращайтесь для получения дополнительной информации. Посредников прошу не беспокоить.