Участок 12 сот. (ИЖС)

🌲 Учacтoк 12 cоток с бaней «Ефремoвскaя» (жилой мoдуль) и дoмикoм у cоcнoвогo лeca. Bидовое мeстo, г. БeлopецкЦeна: 3 300 000 ₽Учаcтoк 12 соток нa гоpе, в видoвом месте: вид нa гору Мaлиновую и гopнoлыжный цeнтр «Мpаткино». Гpаничит c cоcнoвым лecoм — прямо у забopa мoжнo встрeтить ежeй, дятлoв, соек и других лесных обитателей. Рядом родник «Золотой ключик».Район активно застраивается — вокруг соседи строят дома для постоянного проживания, место живое и обжитое.🏡 СтроенияЛетний домик 25 кв.м — оформлен как ИЖС, есть адрес, возможна пропискаБаня «Ефремовская», комплектация Макси (4,85 × 7 м): тамбур, предбанник, парная, моечная, туалет. Стены ~220 мм — сосна камерной сушки, базальтовый утеплитель в два слоя, вентиляция «Басту», парная из липы. Жилой модуль, подходит для круглогодичного проживанияКессон 2×2 м (как погреб) — держит плюсовую температуру даже зимой💧 Вода — круглый годСкважина 60 м в кессоне, не замерзаетЦентробежный насос 1100 Вт + частотный преобразовательПроизводительность 3300 л/чБойлер Аristоn на 50 л (горячая вода)⚡️ КоммуникацииЭлектричество, садовый тариф 3,40 ₽/кВтОтоплениеКанализация — шамбо на 4 кольца возле баниГаза пока нет, но по району ведутся разговоры о его подведении📱 Умный дом и безопасностьВидеонаблюдение с просмотром со смартфонаУдалённый доступ: контроль температуры в помещенииБаню можно прогреть заранее, перед приездомУправление светом и отоплением с телефона🍎 Сад4 яблони разных сортов (есть зимний)Барбарис, смородина, малина, крыжовник, иргаМолодые саженцы: груша, вишня, жимолость, слива4 вековые сосны на участке🛠 БлагоустройствоНовые столбы для забора со стороны дорогиОтсыпана стоянка рядом с участкомОтсыпана дорога к участкуТихое видовое место у леса с готовой инфраструктурой и круглогодичной водой — отлично подойдёт и для отдыха, и для постоянного проживания.