Помещение свободного назначения в Москва Ленинградское ш., 47 (121 м²)

Сдам в аренду Помещение свободного назначения B+. Просторное помещение, идеальная локация для спортивного магазина, мастерской, склада, магазина товаров для дома и дачи, снаряжения для охоты, рыбалки и иных задач. Откройте свой магазин в перспективном месте с готовой инфраструктурой и целевой аудиторией! Рядом расположены: Фонд развития тенниса — постоянный поток любителей тенниса, турниры и соревнования, привлекают сюда обеспеченных клиентов и средства массовой информации; Termoland (спортзал и бассейн) — аудитория, заинтересованная в здоровом образе жизни, ориентированны на семейный отдых, оздоровление и релаксацию. Комплексы сочетают водные процедуры, спа-услуги, бани, сауны; Магазин мототехники Бюргер Гараж (BURGER GARAGE) — специализированный центр дополнительного оснащения мотоциклов BMW, магазин продажи запасных частей, расходников, экипировки, а также технического обслуживания мотоциклов; Motorrika — федеральная сеть мотосалонов, которая предлагает продажу мототехники иэкипировки RE-VOLT — магазин электротранспорта и сервисный центр в Москве. Основан в 2010 году Арно Жакаром — бывшим мотогонщиком, серебряным призёром Africa Eco Race 2009 WestMarine (Вест Марин) — это магазин запчастей для мототехники и водно-спортивной техники. Медицинский центр Медскан — посетители, заботящиеся о здоровье и профилактике травм, центр спортивной медицины; KIDMALL — это сеть магазинов, специализирующихся на товарах для новорождённых. EParket — это магазин отделочных материалов (в т.ч. напольных покрытий). Трафик людей интересующихся инструментом; ресторан ЛавЛаваш — точки притяжения для посетителей района. Официальный магазин бытовой и клининговой техники бренда Krcher. Уникальное расположение: прямо у Северного речного вокзала, популярного места отдыха москвичей и гостей столицы. Безопасность: помещение расположено на охраняемой территории. Удобство для клиентов: Бесплатная парковка на территории Речного вокзала (45 минут); Включённое в стоимость парковочное место с доступом по карточке — 24/7, 365 дней в году. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, заправка. Характеристики помещения Планировка: полностью открытое пространство без колонн — легко адаптировать под любой формат магазина. Высота потолков: 2,85 м — достаточно для размещения стеллажей и витрин. Отделка: пол — выложен плиткой; стены — покрашены; потолок — с установленным освещением. Помещение расположено на -1 этаже. Инженерные системы и безопасность Централизованная канальная вентиляция (внутренняя и наружная); Центральное отопление; Водопровод и канализация; Полностью оборудована системой пожаротушения. Условия аренды Стоимость, включая общие эксплуатационные расходы. Электричество и вода: оплачиваются по счётчикам. Отопление: дополнительно в зимний сезон — около 12 000 р. в месяц. Торг уместен! Возможность аренды дополнительного выставочного зала-офиса (20 м2) на первом этаже того же здания с отдельным прямым входом и большими оконными проемами.