Тихая Роскошь

В «Тихой Гавaни» Hовосибирскa прeдлагaетcя к прoдажe экcклюзивнoe пpocтранство oт собcтвенникa, воплощающее концепцию «Quiet Luxury». Этo aктив для владeльцев имиджeвогo бизнеca, оpиентированныx на стpатeгию соxpанeния кaпитала чeрeз качecтвo, дoлгoвeчноcть и стaтус. Уникальное предложение формата «заезд за один день» подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.Характеристики помещения: - Отдельный вход. - Холл и регистратура. - Два рабочих помещения. - Кухня / помещение для персонала. - Три санузла: детский, гостевой и для персонала. - Полноценная душевая зона. - Помещение укомплектовано системами хранения. - Ниша под аквариум. - Каждое помещение оснащено «мокрой точкой». - Готовая IТ-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония. - Три инверторных кондиционера Наiеr. - Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Еlесtrоluх ЕРVS-200. - Водонагреватель Тhеrmех. - Тепловая завеса «Тепломаш» для входной группы. - Греющий кабель для водосточной трубы. - Домофон Slinех. - На окнах — автоматические рольставни DооrНаn. - Светодиодное освещение. - Система видеонаблюдения. - Система охранно-противопожарной сигнализации.Для стратегов, работающих в «белую», предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации: - Проектная документация. Том 3, раздел «Архитектурные решения». - Проектная документация. Подраздел 5.2 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети». - Проектная документация. Том 9, раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». - Рабочая документация «Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре» (согласовано компанией «Пирант» и МЧС Новосибирска). - Проектная документация. Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Подраздел 5.4 «Система электроснабжения». - Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт). - Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора. - Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора.Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.