Дом 129,6 м² на участке 8 сот.

Дoм c газoм и учaсткoм 8 cоток в центрe Богдaновича Продаeтся прocтopный дoм (129,6 кв.м) в чeрте горoда Богдaнович, нa участке ИЖС.Отличный вариaнт для пocтoянногo прoживания или для бoльшой ceмьи. Главнoе преимуществo — цeнтрaльный газ в доме и цeнтpальнoe водоcнабжение, что дeлает проживаниe мaксимальнo комфортным и экономичным.📍 О доме:· Год постройки: 2002 г.· Материал стен: шлакоблок (теплый, надежный, проверенный временем).· Площадь дома: 129,6 кв.м.· Этажность: 1 этаж (удобно для всех возрастов).· Планировка: 2 просторные комнаты, изолированная кухня, раздельные туалет и ванна. Комнаты светлые, стены ровные.Под домом полноценный подвал, с возможностью обустройства мастерской.Есть потенциал для увеличения жилой площади — за счёт второго этажа.· Коммуникации: · Газ: центральный (в доме газовый котел/плита — экономия на отоплении). · Вода: центральное водоснабжение (никаких проблем с завозом воды или скважиной). · Канализация: выгребная яма (доступна для откачки).🌳 Участок и инфраструктура:· Земля: 8 соток, ровный участок, оформлен в собственность (ИЖС).· На участке: · Отдельный гараж (защита машины от холода и осадков). · Баня (обязательный атрибут загородной жизни). · Теплица и плодовые деревья (яблони, вишни, груша) — для любителей своего урожая.· Расположение: Тихая, спокойная улица. При этом рядом больница, магазины (10 минут пешком/езды), детский сад. Удобный круглогодичный подъезд, дороги чистят.📄 Документы:· Назначение: ИЖС (можно прописываться, получать прописку).· Собственник один, обременений нет.· Готовая сделка, чистая выписка из ЕГРН.💰 Цена: 9000000 рублей.Рассмотрю ипотеку, материнский капитал, возможен торг при быстрой сделке.📞 Звоните, покажу дом в удобное для вас время. Расскажу все детали по состоянию и документам.