Участок 15 сот. (ИЖС)

✅ Прoдам пpaво apенды земельногo учаcтка⚡ Важнoе:Дaнный земeльный учаcтoк был oфopмлен мной с нуля/c тopгов от Админиcтpaции, чтo гaрaнтиpуeт eгo юpидичеcкую чистоту (гоcудapственная сoбственноcть). Дoговop перeуcтупки прaвa арeнды обязательно pегистриpуeм c Вами в Pосреестре (не субаренда! все права по участку после регистрации полностью переходят Вам).💰 Ваша выгода:Цена арендной платы составит всего 5553 р. в месяц! Согласно правил землепользования и застройки вид разрешенного использования участка позволяет размещать на нем: Индивидуальный жилой дом, индивидуальный гараж, баню, сарай. Таким образом построив на участке к примеру жилой дом Вы будете иметь приоритетное право выкупа данного земельного участка (согласно ст.39.20 п.1 Земельного кодекса РФ). Выкуп после постройки дома участка в собственность составит 53.000 р (согласно постановления Правительства Ленинградской области от 25.05.2015 №179), таким образом участок в собственность обойдется Вам гораздо дешевле рыночной цены.💡 Имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения, что позволит в короткие сроки приступить к строительству (ЛЭП по границе).В населенном пункте имеется вся необходимая инфраструктура, пункты выдачи маркетплейсов, магазины, отделение почты, центр культуры и досуга, ФАП, детский сад, церковь.Участок правильной прямоугольной формы.🌊🌲 В шаговой доступности протекает судоходная река Свирь. На участке расположены по большей части хвойные деревья. Идеальное место для любителей неспешных прогулок, тихой загородной жизни и приятного отдыха на лоне природы!🚗 Хорошая транспортная доступность - до участка ведет прекрасная асфальтированная дорога, что позволит Вам иметь доступ к участку в любое время года🎯 Технические параметры участка:- Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Свирьстройское городское поселение, городской поселок Свирьстрой, улица Графтио, земельный участок 19А- Кадастровый номер 47:06:0202001:515- Площадь 1500 кв.м.,- Категория земель - «земли населенных пунктов»- Вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства»- Срок аренды двадцать лет- Границы земельного участка прошли процедуру межевания и соответствуют нормам действующего законодательства.💡 Также продается соседний участок с кадастровым номером 47:06:0202001:514, площадью 12,6 соток! При покупке сразу двух участков хорошая скидка!Звоните, пишите, с удовольствием проконсультирую по всем этапам ✅