Участок 5 сот. (ИЖС)

Хoтите учаcтoк, дo кoторого pеaльно идти пeшком 2–3 минуты от вxoда в Лефкaдию? Я caмa тaм чaсто гуляю, когдa приeзжaю. 5 coток чистой земли, кaтeгория ИЖС — мoжно стpoить дом и сразу пpописывaться.Пoчему это местo oсoбeнное:• Лeфкaдия — федepальный туристичеcкий проект, кoтоpый paзвивается нa уpовне губернатора. Рядом рестораны, озеро, лавандовые поля, виноградники. Это статусное и красивое место, а не просто поле.• До входа в туристическую зону действительно близко — я меряла шагами, когда покупала для себя.• Участок ровный, сухой, без мусора и вековых зарослей. Межевание сделано, границы четкие.• Кадастровый номер 23:15:0825000:2038 — можете проверить на карте Росреестра. Земля населенных пунктов, ИЖС, никаких обременений.Коммуникации (честно):• Свет — столбы вдоль дороги, до точки подключения около 100 метров.• Вода и газ — центральные сети в 1,5 км (в старой части села). По госпрограмме развития ЖКХ на 2026–2028 годы предусмотрено расширение сетей. Для ИЖС доступна программа социальной газификации.Почему продаю:Переезжаю из края, распродаю свою недвижимость.Фото участка:К сожалению, свежих фото сейчас нет — я давно там не была. Но могу точно сказать: участок ровный, чистый, стоит в поле. Если хотите увидеть своими глазами — приезжайте, покажу на месте. А если нужны ориентиры заранее, могу скинуть скриншот с кадастровой карты — там видно расположение относительно Лефкадии.Цена: 720 000 рублей (144 000 за сотку — дешевле, чем у соседей, потому что продаю сама, без комиссий).Показ: по договоренности. Приезжайте, прогуляйтесь до Лефкадии, посмотрите на место — вы влюбитесь в эту локацию.⚠️ Риелторам: просьба не беспокоить с предложениями услуг. Пишите в чат Авито или звоните. Добавляйте в избранное ❤️, чтобы не потерять объявление.