3-к кв. Москва, Москва, Зеленоград к1207 (61.5 м²)

Приветствую! Пожалуйста, пишите только в личные сообщения - на звонки с незнакомых номеров не отвечаю. В связи с переездом загород продаю НАПРЯМУЮ (т.е. без посредников, риелторов и их комиссий) свою 3-х комнатную квартиру. Я единственный собственник, совершеннолетний и дееспособный, никаких ограничений, запретов, задолженностей по квартире нет. Чтобы не возникло недопонимания, сразу обозначу, что параллельно квартира выставлена для аренды - объявление моё, что случится раньше, такое решение и будет принято. Ключевые особенности квартиры - локация и вид: окна с одной стороны дома выходят на искусственный городской пруд и панораму леса, с другой - на внутренний двор и уходящую в горизонт перспективу города. Дом расположен в одном из самых камерных районов города, как можете увидеть по фото/на картах, фактически окружен лесом. При этом вся городская инфраструктура в непосредственном доступе: - Удобная локация ровно посредине отрезка Панфиловского проспекта в "Старом Городе" - как до станции D3 "Зеленоград-Крюково", так и до Ленинградского шоссе практически одинаковое расстояние; - Сетевые супермаркеты и локальные магазины, кафе-кондитерские, аптеки, пункты выдачи заказов, детский сад, школа - всё в шаговой доступности; - Все основные службы доставок товаров, продуктов и готовой еды; - Многочисленные детские и спортивные площадки внутри района; - Рядом с домом, помимо парковочных мест вдоль проездов, доступны 2 бесплатные плоскостные парковки, ранее бывшие закрытыми. Квартира полностью отремонтирована (включая полную замену коммуникаций - электропроводки и труб водоснабжения) с сохранением баланса между полезным пространством, эргономикой и максимальным количеством мест для хранения. Всё, что вы видите на фото, включено в стоимость. Основная часть помещений (кухня и 2 комнаты) расположены на северной стороне (напротив леса и пруда). На солнечной стороне расположена только детская комната, поэтому там установлены энергоэффективные пластиковые окна, фольгированные ролл-шторы и сплит-система. Установлено различное климатическое оборудование (2 сплит-системы Cooper Hunter с тепловым насосом и WiFi, приточная установка (бризер) Aeropac, мощный вытяжной вентилятором S&P с датчиком влажности в ванной и т.д.). Также полностью укомплектованная кухня (современная БТ Bosch, измельчитель пищевых отходов (диспоузер) BoneCrusher, фильтр для воды с обратным осмосом Аквафор, инверторный холодильник LG в лимитированном цвете). В гостиной собран домашний кинотеатр на базе 58" 4K Smart TV Philips с Android (Google) TV и подсветкой Ambilight, ресивера Yamaha и Hi-Fi акустики KEF, всё готово для подключения ПК и/или игровой консоли. Есть много разных фишек как в отделке (например, интерактивный материал стен в детской), так и в освещении (все светодиодные решения на базе компонентов Arlight) - множество различных вариантов подсветок и их комбинаций, долго всё перечислять, проще наглядно продемонстрировать на видео или показать при просмотре.