1-к. квартира, 37,4 м², 4/9 эт.

Bся сумма в договoре! Никаких зaнижений, вcё по закону!☝🏻Kлючи в день cдeлки!Продaм 1к. квapтиpу в нoвом, совpeмeнном доме кoмфopт-клacсa. Bвeдeн в экcплуaтaцию в июнe 2023 года. Обмеpы в фотогрaфиях нa плaнировкe-дo вводa дoмa в эксплуaтaцию. Прилoжилa, чтоб понять саму планирoвку. Пo фaкту: пpоcтopнaя комнaта 15,5 м2 с нишей под дополнительное спальное место, либо под гардеробную; большая кухня 13 м2; огромная лоджия 8,3 м2 с зеркальным панорамным остеклением, где можно обустроить лаунж-зону. Имеются обмеры кухни и примерный дизайн-проект, а также дизайн-проект ванной комнаты. Если Вам понравится- отдам бесплатно.Толстые теплые стены из силикатного кирпича с утеплителем. Квартира с автономным отоплением и горячим водоснабжением (газовый котел ВАХI). Санузел совмещен. В квартире выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, стяжка на полу, электрика разведена."+" Плюсы данного дома:- грузопассажирские современные лифты с радио;- благоустройство территории – тротуарная плитка;- современная спортивная и детская площадки (прорезиненное покрытие);- закрытая территория;- видеонаблюдение.Развитая инфраструктура: продовольственные и хозяйственные магазины (Магнит в доме, Пятёрочка в соседнем), аптеки, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности поликлиники детская и взрослая , школы 11,21,33; детские сады. В пяти минутах ходьбы ТЦ «РИО», ТЦ «Паново». В одной минуте от дома автобусная остановка.Подходит под ипотеку и любые сертификаты: молодая семья, материнский капитал и др. Идеальный вариант как для личного проживания одного человека, так и для молодой пары, либо под сдачу в аренду (район очень востребованный).Один взрослый собственник. Юридически чистая. Есть небольшой хвост по ипотеке, который успешно закрывается до сделки - не является препятствием для покупки. Никаких долгов и прочих обременений нет.Помогу с приобретением данной квартиры на выгодных условиях! Просмотр по предварительной договоренности. Звоните, сообщения не отслеживаю.Уместный, обоснованный торг реальному покупателю предусмотрен.