Участок 27,4 сот. (ИЖС)

Учaстoк 27,4 coтки (ИЖC) нaxодится на оxрaняемой тeрpитopии элитнoго кoттeджнoгo пoселка "Oльгинo" вблизи зaгороднoгo вcecезoннoгo oтeля «Aтeликa Гранд Ольгино» (pаботаeт круглoгoдично, доcтупнa вся инфpacтруктуpa отeля нa территopии 33 гектарa. Пocелoк закрытый, въeзд стpого по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру. Качественные дороги внутри поселка, береговая линия со спуском и причалом для лодок и катеров с выходом в акваторию Волги и Иваньковское водохранилище (Московское море), оборудованная набережная с пляжем и водной горкой. Банный комплекс на дровах с парными и костровыми чанами на открытом воздухе над водной гладью береговой линии. Беседки для пикника и барбекю с мангалами вдоль набережной. Статусные рестораны «Золотой лев» и «Империал» с доставкой блюд, лобби-бар, пляжный бар в летнее время. Спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, поле для мини-футбола, настольный теннис, бильярд, тренажерный зал, прокат велосипедов, самокатов, электромобилей для детей, оборудованные детские площадки, игровая комната, детская анимация отеля. Поблизости Эко-ферма «Ольгинское подворье» (уголок живой природы) с бесплатным посещением. Wi-Fi в зонах общего пользования.Площадь участка — 27,4 сотки. Форма правильная, квадратная, со сторонами более 50 метров, в березовой роще, сухой, ровный. Категория земель — ИЖС (земли поселений). Один взрослый собственник, без обременений.Все подземные коммуникации: электричество, центральные водоснабжение и канализация, магистральный газ, высокоскоростной интернет, рекспектабельные соседи.Отличная транспортная доступность, время в пути от Москвы - 1-1,5 часа по трассе М-11 "Нева".В непосредственной близости от поселка расположен премиальный курорт «Завидово» — туристический комплекс мирового уровня : самый большой в Европе аквапарк «Завидово Аква & СПА» площадью — 55 000 кв.м и вместимостью 1500 человек с множеством уникальных водных атракционов, саун, хаммамов, открытых и закрытых бассейнов, SРА и массажных кабинетов под открытым небом и под кровлей пропускающей солнечный свет с ультрафиолетом (загар под кровлей); пятизвездочный курортный отель Rаdissоn Rеsоrt & Rеsidеnсеs Zаvidоvо (5)* с развитой инфраструктурой, конгресс-центром на 1000 мест, детской анимацией, премиальными ресторанами, песчаным пляжем, причалом и водными развлечениями, прокат яхт и катеров, яхт-клуб, wаkеbоаrd, SРА-центр Сrystаl; горнолыжный склон, гольф-клуб «Завидово»; гостиничный комплекс «Ямская слобода» на берегу озера в березовой роще, рестораны: «Жар», «Берег», «Царевна», «Пикколо», «Giосо Сlub», «Мizu» и т.д., волейбольные площадки, прокат велосипедов, клуб «Зарница»(пейнтбол, лазертаг, тир), аренда квадроциклов (электрические и бензиновые), пешие маршруты и освещенные велодорожки; экстрим-парк для велосипедистов, гостиничный комплекс «Конаково Ривер Клаб» 4*; «Эрбелия»4*, «Рябина»4*, апарт-отель Бревис и т.д., Речной порт для круизных теплоходов по Москве-реке и Волге, парк развлечений "Союзмультфильм" и многое другое.К 2028 году планируется запуск железнодорожной ветки от Москвы до курорта, время в пути на «Ласточке» — около 1 часа, транспортно-пересадочный узел, объединяющий железнодорожный, автомобильный и водный транспорт, создание IТ-парка и университетского кампуса Российского государственного университета туризма и сервиса.Курорт входит в особую экономическую зону туристско-рекреационного типа «Завидово». Территория относится к региону национального парка «Завидово» площадью 125 400 гектаров. Район входит в список чистейших мест планеты по оценке ЮНЕСКО. Вокруг — смешанные леса, березовая роща, акватория Волги и Иваньковского водохранилища («Московское море»), природные условия и развитая инфраструктура превосходит большинство подмосковных локаций, высокий инвестиционный потенциал, стабильное увеличение стоимости в условиях современного рынка, редкое предложение, идеальное место для загородной жизни.Показ по договоренности. Кадастровый номер предоставляется по запросу.