Дача 50 м² на участке 4,5 сот.

Пpодаeтся дaча в Kировском oкругe, СHT «Юбилeйный», в шaгoвой дoступнocти oт мaгaзина «Немецкий пoселoк». Выгoдное расположeниe. Дaчa наxодитcя в чеpте гopодa, несколько минут пешим xoдом дo ocтанoвки oбщеcтвeнного транспорта «Aгрoпpомдoрстpой» (Немецкий поселок), пять минут на машине до «Меги». Ходит общественный транспорт, электричка (остановка в десяти минутах хотьбы). Зимой дороги и аллеи в садоводстве чистят трактором, доступ к даче круглогодичный. Возможно подведение центрального вобоснабжения. Электричество круглогодичное.В 150 метрах находится котлован, можно рыбачить, отдыхать и купаться.Дача находится на высоком сухом месте, участок не подтапливается, в начале мая всегда садим картошку.Участок 4,45 соток. Из посадок два ряда малины нескольких сортов, несколько видов черной и красной смородины, крыжовник, жимолость, калина, слива, груша, несколько видов яблонь, вишни, приличный участок виктории.За забором участок в 1 сотку не является нашей собственностью, но еще в 90-ые годы мы его распахали и ежегодно садим картошку.Участок полностью огорожен еврозабором высотой 1,8 м (снизу 30 см крупной сетки от кошек и собак). Благодаря такому забору участок хорошо продувается, нет сырости. Есть ворота для заезда легкового автомобиля с аллеи, калитка с замком.На участке имеются две емкости для хранения воды: бочка-молоканка объемом 3 кубометра и металлический квадратный резервуар открытого типа. Набираются через летний водопровод. Он проведен по всей территории дачи. Техническую воду дают три раза в неделю по два часа.На участке имеются многочисленные грядки с деревянными оградами и теплица.На участке расположен двухэтажный кирпичный дом мансардного типа 1994 года постройки общей площадью 50 метров квадратных.  Дом в полкирпича, для летнего проживания. Место позволяет утеплить дом и использовать для круглогодичного проживания. Фундамент крепкий с отмосткой, целый, кирпичная кладка целая, дом добротный. Материал крыши – шифер. Полы везде крепкие, пластиковые окна во всем доме. На первом этаже две комнаты и просторная кухня. На втором этаже одна комната, остекленный балкон, изнутри обшитый вагонкой. В доме сухой холодный погреб.На участке имеется капитальная кирпичная постройка 2016 года. 21 метр квадратный. Постройка под одной крышей разделена на баню, сарай и туалет капитальными стенами, в каждую часть отдельная дверь, в баню и сарай – железные. Материал крыши – профлист, под ним утеплитель. В бане раздевалка и парилка, печь с камнями, бак для нагрева воды, деревянные полки. Раздевалка и парилка обшиты лиственной вагонкой, стены вокруг печи облицованы огнеупорной плиткой. Есть система слива использованной воды в бочку, закопанную на участке.Сарай оборудован стеллажами для хранения садового инвентаря, большой и вместительный.Туалет глубокий,  внутри обшит вагонкой, пол выложен плиткой. Очень удобный.Дача 32 года в собственности одной семьи, все сделано для максимального комфорта. На даче постоянно проживают летом. Хозяин – строитель-энтузиаст, постоянно достраивал, ремонтировал и вкладывал средства в дачу.Соседи хорошие, за своими участками следят. Рядом круглогодично проживают несколько семей, в том числе с детьми.Мебель, кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита с новым баллоном остаются в подарок покупателю.Документы в полном порядке, проведено межевание, дом и хозпостройка приватизированы. Обоснованный торг уместен. Реальному покупателю хорошая скидка.Телефон для связи 89620445306. Алексей. --Виталий СтепченкоОтправлено из Почты Маil