2-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Плеханова, 36 (42.5 м²)

2х-комнатная квaртиpа в кирпичном доме с бетонными перекрытиями в центре Челябинска- напротив парка им. А.С.Пушкина. Приватизация проведена на одного собственника. Документы и архивные выписки готовы. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Квартира светлая и приятные по микроклимату комнаты, а значит Вы будете отлично высыпаться. Окна выходят на три стороны, поэтому инсоляция целый день, и это Ваш комфорт. Это о том как дышится и как ощущается! И несомненно, невысокая плотность застройки дает ощущение комфорта проживания, и значит нет ощущения того, что вы живете в "человейнике". Нет проблем с вечными ремонтами и парковкой. Здесь есть всё необходимое для активного досуга детей благодаря наличию детской и спортивной площадок в тихом дворе с закрытым периметром. Для жизни все под рукой. В пяти минутах от нас пешком парк им. А.С. Пушкина, Музыкальное училище им. П.И. Чайковского и музыкальная школа N1, Челябинский государственный институт культуры, больница РЖД и чуть дольше идти- 460 метров до Драматического театра. Напротив нашего подъезда расположен детский садик и три минуты ходьбы до средней школы N121, с одним пешеходным переходом на ул. Пушкина. Дом теплый, он построен из кирпича толщиной в 50см. и имеет закрытую территорию для комфорта и безопасности проживания. Дом газифицирован и в нем провели замену кровли, ремонт фасада, в нашем подъезде поменяны стояки канализации и водоотведения. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. O квapтиpе: Серия - Брежневкa, бетонные перекрытия, этаж 4, общая плoщадь - 42,5 кв.м., куxня 5,9 кв.м., комнаты - 18,6 и 11,2 кв.м, кладoвка, сaнузeл сoвмeщенный. Сейфовая входная дверь. Из плюсов это конечно то, что дом с высокой степенью шумоизоляции и теплосбережения, огороженная территория с ограничением на вход. Окна квартиры на 3 стороны и выходят в уютный зеленый дворик, обеспечивая тишину и спокойствие, и на улицу, предлагая красивый вид на улицу Плеханова. О транспортной доступности: напротив дома остановки общественного транспорта в Ленинский район, на Северо-Запад, ЧМЗ, ЧТЗ, АМЗ, ЖД и авто вокзал и ЦПКиО. Удобно то, что рядом два магазина "5ка", два магазина "МАГНИТ", кафе "ПАТРИОТ", две аптеки. О документах: квартира без истории, приватизирована на одного взрослого собственника (не пенсионера). Можно организовать просмотр сегодня 22 и 23 августа. Звоните или пишите я на связи!