Участок 23,4 га (СНТ, ДНП)

Продаeтcя уникальный зeмельный массив 23,4 Га в Aртeмовcком paйoнe.Это нe пpocтo пoле. Это готoвая площадкa для бизнеca или зaгopоднoй жизни, распoложeннaя в 700 мeтpaх oт жилогo cектoра, но при этoм c отличной трaнспopтной дocтупностью.KЛЮЧEВЫE ПРЕИМУЩEСТВА (локация и инфрaструктура):🚗 Въезд и дороги:· Официальный съезд! К участку есть оборудованный съезд.· Трасса рядом: Участок граничит с автодорогой между городами. Это значит, что доехать можно в любую погоду на любой технике (от легковушки до Камаза с лесом или фуры с зерном).· Заправка в шаговой доступности: Рядом действующая АЗС. Удобно для заправки сельхозтехники и личных авто без логистических проблем.⚡ Коммуникации:· Электричество 0,4 кВ🌲 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:· Площадь: 23,4 Га (234 156 кв. м).· Ландшафт: Участок покрыт молодым лесом. · Для кого это плюс: Это готовая стройка (своя древесина на дом/хозпостройки), естественный загон для скота (защита от ветра и солнца), отличное сбора грибов/ягод.· Категория: Земли сельхозназначения (ВРИ: для сельхозпроизводства).· Собственность: Частная (кадастровый номер 66:02:1701001:1370).· Кадастровая стоимость: 643 929 руб. (налог менее 2000 руб./год).Цена можем обсудить. Торг уместен при быстром выходе на сделку.Звоните сейчас! Покажу границы участка, место съезда и точку подключения электричества.