← Назад к объявлениям
1 / 2
2 550 000 ₽
Дом 100 м² на участке 18 сот.
Балахта
1 / 12
2 000 000 ₽
Дом 65 м² на участке 6 сот.
Балахта
1 / 10
3 500 000 ₽
Дом 70 м² на участке 12 сот.
Балахта
1 / 6
3 500 000 ₽
Дом 85 м² на участке 20 сот.
Балахта
1 / 6
2 000 000 ₽
Дом 43,4 м² на участке 10 сот.
Балахта
создано 29 августа, 05:04
обновлено 29 августа, 05:04
Описание
два дома на берегу Красноярского моря в п. Куртак, рядом с Приморском.
Предлагается к продаже комплекс из двух капитальных домов, расположенных на берегу Красноярского водохранилища. Объекты находятся на землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что открывает широкие возможности для использования: от организации прибыльного арендного бизнеса до создания собственной загородной резиденции.
Расположение и транспортная доступность
Местоположение: п. Куртак, на первой линии у воды.
Близлежащие населённые пункты:
27 км — п. Балахта.
40 км — п. Новосёлово.
192 км — г. Красноярск.
Достопримечательности: 90 км до солёных озёр Шира.
Характеристики домов
Дом №1 (Двухэтажный, ~60 кв. м)
Планировка: 4 спальни, кухня-веранда на 1-м этаже.
Особенности: Мансардный этаж с панорамным видом на море и залив. В текущем виде это ~97кв. м, но есть возможность достроить его до полноценного второго этажа, значительно увеличив жилую площадь.
Дом №2 (~80 кв. м)
Планировка: Большая кухня-гостиная, отдельная комната.
Особенности: На территории дома расположена большая баня с комнатой отдыха и веранда.
Коммуникации и состояние
Электричество: 380 В, 15 кВт. Установлена новая проводка и счётчик.
Водоснабжение: Летний водопровод (питьевая вода). Возможность обустройства круглогодичного зимнего водопровода.
Отопление: В домах тепло и уютно благодаря установленным печам.
Готовность к проживанию: Объекты полностью меблированы и готовы к заезду в любой момент.
Потенциал использования
Объекты представляют собой универсальную инвестиционную площадку:
Арендный бизнес: Идеально подходят для сдачи в аренду как гостевые дома (особенно в летний сезон).
Собственный отдых: Отличный вариант для круглогодичного проживания или сезонного отпуска.
Развитие территории: Возможность строительства дополнительных домиков для создания полноценной базы отдыха.
Сельское хозяйство: Просторный участок подходит для ведения личного подсобного хозяйства, пчеловодства или фермерства.
Ключевыми преимуществами являются расположение на берегу, наличие двух готовых домов с разным функционалом и возможность дальнейшего расширения.
Собственник приглашает на просмотр в любое время. Возможен обмен.
Эта недвижимость — не просто два дома, а готовый бизнес-актив. Его ценность заключается в возможности комбинировать несколько источников дохода: сдачу жилья в аренду, организацию мероприятий, предоставление дополнительных услуг (баня, прокат) и производство собственной продукции. Для дальновидного инвестора это возможность создать масштабируемый проект с несколькими потоками прибыли.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 80
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 50
- Регион
- Красноярский край
- Город
- Балахта
- Адрес
- Куртак, улица Щетинкина
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 29 августа
- Создано
- 29 августа
- Координаты
- 55.15124, 91.554532
Похожие объявления