Дом в Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Залучье (Сорожское сельское поселение) (65 м²)

Продажа дома у озера Селигер. Газ, 2 этажа, баня 45м², участок 12 соток. Под бизнес или ПМЖ, назначение участка - ЛПХ. Около 100 метров до озера Селигер! - Через дорогу платный пляж турбазы со всеми удобствами Участок 12 соток ровный, СУХОЙ (глубина грунтовых вод - от 1,2 м),просторный. ограничений на строительство нет, возможно добавить 3 сотки земли по кадастровой стоимости - Забор из профлиста. Двое откатных ворот с подготовкой под автоматику. - Тропинки между постройками выложены плиткой. - Отдельное бетонное основание 47.5 м под капитальную беседку с канализацией. БАНЯ-КОМПЛЕКС (67.5 м) под круглогодичное проживание Сруб из профилированного бруса камерной сушки 145 мм, стоял на усадке. - Утеплённое основание + антимышиная сетка. - Санузел с душевой. - отдельная помывочная с поддоном, большим душем и водонагревателем на 50 л. - Комната отдыха 20 м² полноценная кухня (холодильник, плита, посуда), диван, раскладушка, спутниковое ТВ. Отдельностоящий электрифицированный хозблок с утеплением и обогревом (зимой можно использовать как мастерскую) 6 м². Тёплое помещение для теплицы и птичника. ОСНОВНОЙ ДОМ (65,4 м.кв) Фундамент: свайно-винтовой + утепление снизу + защита от грызунов сеткой. Стены: каркас + каменная вата 200 мм Фасад: пластиковые панели. Кровля и перекрытия: дерево, обработано антисептиком и огнебиозащитой. Окна: современные стеклопакеты с усиленной антимоскитной сеткой - Дом газифицирован, система отопления едина с баней, залит антифриз. Зимой котлу достаточно 40-45C на подаче - Электричество: ввод 15 кВт, отдельно выведен кабель для соединения с генератором (разводка снаружи). - Отдельный септик для дома, отдельный для бани Установлена система обратного осмоса. - Пол во всём доме негорючий кварц-винил - В доме установлена сигнализация с датчиками движения и объема, предусмотрено автономное электроснабжение блока управления. Планировка первого этажа: - Прихожая с тёплым электрическим полом. - Гостиная. - Кухня. - Санузел. Второй этаж: - Две спальни. - Кладовая. - Кабинет с видом на озеро Всё это можно сдавать как готовое гостевое пространство поток туристов на Селигере высокий, окупаемость быстрая или проживать самостоятельно сезонно или круглогодично..