Коттедж в Московская область, Ленинский городской округ, д. Вырубово 46 (300 м²)

Уникальное предложение! Умный дом на базе современного проекта с эксплуатируемой кровлей и потрясающими видовыми характеристиками на лес — всего в 1 км от МКАД на Симферопольском шоссе. То самое место, где бескомпромиссный комфорт современных инженерных решений сочетается с приватностью лесного массива, находясь при этом в минуте езды от МКАД. Капитальный монолитный дом с площадью 300 м² отличается выверенной геометрией, стильным фасадом и грамотным планировочным решением. Пространство спроектировано для тех, кто ценит эстетику четких линий, обилие света и функциональную роскошь. В интерьере реализованы решения со скрытыми дверями и премиальной отделкой. Комфорт в доме обеспечивает система умного дома, видео наблюдения и распознования лиц, контроль света и розеток, центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха, центральный пылесос. Дом приспособлен для круглогодичного проживания. Установлена мощнейшая система обратного осмоса фильтрации и водоподготовки воды, что делает воду кристально чистой и пригодный для питья во всем доме. Увеличение объема электроэнергии 45 кВт идеально подходит для быстрой зарядки электромобиля. В доме установлен автоматический генератор электроэнергии. Планировочные решения: На первом этаже: Большая просторная гостиная с камином, с выходом на открытую террасу, гостевая спальня, гостевой санузел, постирочная. Просторный кабинет. На втором этаже: Мастер-блок - просторная главная спальня с индивидуальной гардеробной и собственной ванной комнатой. Детские спальни - три дополнительные светлые спальни правильной формы для детей или гостей. Важная особенность дома — эксплуатируемая кровля: плоская крыша дома превращена в роскошное открытое патио. Это ваше личное пространство для отдыха под открытым небом, включающее: lounge-зону с шезлонгами, полноценную мангальную зону для барбекю-вечеринок, стильное бунгало и небольшой бассейн, дарящий желанную прохладу даже в самую знойную погоду. Кинозал - Выделенное помещение где создана атмосфера профессиональное кинотеатра с идеальной акустикой. Теплый гараж - интегрирован в контур дома, идеально подходит для безопасного хранения автомобилей представительского и спорт-класса. Собственный спорт зал с установленным инвентарем. Котельная оборудована двумя немецкими котлами Vaillant / качественная водоподготовка / серверная / Интернет - оптоволокно 800 МБит/с Участок 12 соток примыкает прямо к лесу (природоохранная территория), обеспечивая тишину, чистый воздух и приватность. Гостевой дом: На участке расположен каркасный дом площадью 50 м², полностью готовый к размещению гостей, персонала или организации уютного хобби-пространства. Коммуникации: Магистральный газ / Центральная канализация / Артезианская скважина Транспортная доступность: Абсолютный эксклюзив локации — 1 километр от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Идеальный вариант для тех, кто ведет активную деловую жизнь в мегаполисе, но предпочитает возвращаться в собственный загородный оазис.