Коттедж 292 м² на участке 8 сот.

Эксклюзивное прeдлoжeние: простоpный кирпичный кoттедж в пpecтижной лoкaции Hoвoй Pиги.Дoм из бeльгийcкого облицoвочнoгo киpпичa ручнoй формoвки в aрхитектуpном cтиле Фpэнка Ллойда Рaйта ждет свoегo влaдeльцa. Общая плoщадь oсновнoгo здания — 292 м², дoпoлнeннaя утeплeнной мaнcардой плoщaдью 60 м², oткpывaющeй безграничные возможности для обустройства по вашему вкусу.Продуманная конструкция и качественные материалы:· Основательность: капитальные стены толщиной 60 см и монолитная бетонная плита фундамента гарантируют надежность и комфортный микроклимат.· Энергоэффективность: утепленная кровля и премиальные стеклопакеты Rеhаu с ламинацией «под дерево» обеспечивают тишину и тепло.· Эстетика первого этажа: система «теплый пол» и панорамные французские окна наполняют пространство светом и создают ощущение единства с природой.Планировочные решения:Просторная терраса станет любимым местом для утренних завтраков и вечерних приемов.· Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, санузел, бойлерная, а также светлая зона холла, объединенная с кухней и просторной гостиной.· Второй этаж: приватная зона с тремя спальнями (каждая с выходом на собственный балкон), двумя санузлами и вместительным кабинетом. Живописный вид на лужайку конного клуба добавляет этому месту особого шарма.Локация и инфраструктура:Всего 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В шаговой доступности — экосистема для комфортной жизни: государственные и частные школы, современный спорткомплекс с бассейном, гипермаркет, рынок и рестораны. Рядом с домом — лесной массив, пруд и река, а также старинная церковь, придающие месту атмосферу умиротворения. Соседи — спокойные и респектабельные семьи, проживающие здесь круглый год.Дополнительные возможности:· Газ подведен к границе участка, внутри установлен временный котел (готов к запуску отопления).· Возможно расширение владений за счет покупки соседнего участка (11 соток).· В наличии готовый дизайн-проект для вдохновения.Продажа от одного взрослого собственника. Чистая сделка.