1-к кв. Москва Халтуринская ул., 14К2 (34.8 м²)

Продаю уютную однокомнатную квартиру c видом на живописный пруд в зелёном районе Москвы. Общая информация: - 1 собственник. 39 лет. В собственности более 15 лет. Основание - договор купли-продажи 2011 г. При просмотре покажу онлайн выписку из ЕГРН. - Квартира куплена без мат. капитала, без заёмных средств, не в браке. - В квартире зарегистрирован собственник. Выписка перед сделкой. - Без обременений, без залогов, без аренды, без ипотеки, без судебных споров и требований - Долгов по ЖКУ, электричеству нет - Соседи взрослые, вежливые, интеллигентные люди - Без перепланировок - Альтернативная продажа, подобраны варианты альтернатив --- Квартира --- Квартира в хорошем состоянии. Заезжай и живи. Вся плитка целая и не побитая. Окна пластиковые. Напольное покрытие в кухне, ванной комнате и в прихожей плитка, в комнате ковролин. Есть большая просторная 6 метровая лоджия во всю ширину квартиры. Обшита натуральным деревом. Вкупе с чудесным видом на пруд и деревья за окном, создаётся впечатление что сидишь на веранде своего загородного дома. Кухня большая 9.6 кв. м. Есть место где развернуться хозяйке и принять гостей. Кухонный гарнитур вместе с варочной панелью Indеsit остаются в квартире. Также в кухне и ванной установлены тёплые полы. Всегда приятно в прохладную погоду ходить дома по тёплому камню или выходя из ванной ступать на тёплую плитку. --- Инфраструктура --- Дом утопает в зелени. Весь район очень зелёный. По утрам дышится невероятно свежо. В шаговой доступности, поликлиники, множество продуктовых магазинов, аптек и ПВЗ, цветочные, кафе. Рядом с домом есть детская площадка. Зимой заливают каток на коробке, расположенной неподалёку, а летом на ней можно поиграть в большой теннис. Окна квартиры выходят на Черкизовский пруд и парк. Есть беговая дорожка. По утрам и вечерам одно удовольствие выходить на пробежку или прогуливаться после рабочего дня. Летом на пруду работают фонтаны с подсветкой. Кроме того, с приходом тепла открывают лодочную станцию. Всегда можно взять лодку для романтической или семейной прогулки. Также летом работает школа каякеров. В самом парке расположен Дворец творчества детей и молодежи. Очень удобно организована транспортная инфраструктура. Недалеко от дома есть остановка трамвая. Метро Преображенская Площадь - 7 мин. на трамвае (12 мин. пешком). Метро Черкизовская - 16 мин. пешком. Метро Бульвар Рокоссовского - 10 мин. на трамвае (17 мин. пешком). До центра по метро от м. Метро Преображенская Площадь - 15 минут. Рядом с домом расположены множество парковок. Если будет желание приехать и посмотреть звоните. По удобному времени - договоримся. Риэлторам и агентам - у меня уже есть свой риэлтор. Просмотры только вместе с покупателями.