Производство, 20724.6 м²

Пpедлaгаетcя к прoдаже готовый aрeндный бизнес нa базе прoизвoдcтвeннo-cклaдcкого комплeксa. Глaвнaя цeнность лота — eгo местопoлoжение: объект находитcя в геогpaфическом центре гopoдa, нa стыкe Цeнтрaльныx и Лeнинcкого paйонoв (первaя линия). Этo идеaльный вaриaнт для тех, кто ищет не просто площадку, а актив с высоким инвестиционным потенциалом в престижной локации.Ключевые преимущества: · Земля в центре - дефицит. Участок 1,5838 Га (15 838 м²) в собственности. Нахождение в географическом центре обеспечивает отличную транспортную доступность со всех районов и открывает уникальные перспективы для реализации различных девелоперских проектов. ·Доходность: 10 зарегистрированных нежилых зданий позволяют совмещать собственное производство и получать пассивный доход от сдачи помещений в аренду прямо сейчас. ·Благодаря большой площади участка, возможно СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ ОБЪЕКТОВ, в том числе и СКЛАДОВ, что актуально!Инфраструктура: На участке собственная электроподстанция с трансформатором. Собственная котельная. Проведены все центральные коммуникации.Состав объектов (общая площадь зданий): · Здания различного назначения (цеха, офисы, склады): от 19,5 до 2210 кв. м. (полный список площадей ниже). В комплексе: 2210 кв.м, 753,5 кв.м, 705,6 кв.м, 542,9 кв.м, 303,2 кв.м, 188,3 кв.м, 100 кв.м, 35,2 кв.м, 28,4 кв.м, 19,5 кв.м.Уважаемые Покупатели! Важно! База продается ТОЛЬКО ЕДИНЫМ ЛОТОМ!Условия сделки: 🎯 Разумный торг обсуждаем для реального покупателя. ⚡ Проведем сделку «под ключ»: официально, чисто, безопасно. Звоните! Показ объекта только по предварительной записи. Успейте занять место в центре!